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Las primeras entregas de las 312 viviendas que LandCo construye en Santa Isabel, junto al río Gállego, están previstas a partir de 2027, mientras que la finalización completa del desarrollo se estima entre 2029 y 2030. El proyecto suma 164 unifamiliares y 148 pisos, de los cuales 57 serán de protección oficial.
Qué Va a Construirse Exactamente en Santa Isabel
La filial inmobiliaria de Banco Santander impulsa en Zaragoza la construcción de 312 viviendas junto al Gállego en Santa Isabel, según recogió El Periódico de Aragón. Concretamente, su filial LandCo invertirá 8,2 millones en la urbanización de 7,9 hectáreas para levantar 164 unifamiliares y 148 pisos a partir de 2027.
El suelo ocupaba antes naves industriales ligadas a la construcción y el tratamiento de áridos, y fue reclasificado a uso residencial tras la reparcelación del sector. De los 148 pisos en bloque, 57 tendrán protección oficial, lo que amplía el acceso a familias con rentas más ajustadas. La parcela se sitúa junto a la calle Río Gállego, a menos de diez minutos en coche de la Plaza del Pilar.
Por Qué Tarda Tanto en Entregarse
Un proyecto de esta escala (312 viviendas sobre casi 8 hectáreas) requiere primero completar la urbanización del suelo: viales, redes de saneamiento, zonas verdes y equipamientos antes de que pueda arrancar la construcción de cada vivienda. Por eso las entregas no son simultáneas: se espera un primer bloque de viviendas listo en 2027, mientras el resto del desarrollo se extiende hasta 2029 o 2030 según el ritmo de las distintas fases.
Esta secuencia por fases es habitual en promociones de gran tamaño que combinan vivienda libre y protegida, y explica por qué comprar en un desarrollo de este tipo implica plazos de entrega escalonados en lugar de una fecha única.
Cómo Afecta esto al Precio de la Zona
El entorno de Santa Isabel ya refleja el interés que genera este tipo de desarrollos. El precio medio del metro cuadrado en Zaragoza se situó en abril de 2026 en 2.266 euros/m², según los últimos datos de Idealista, lo que supone un incremento interanual del 12,6%, tal y como recoge Idealista. Los barrios periféricos con proyectos urbanísticos activos, como Santa Isabel, suelen mostrar subidas por encima de esa media general mientras avanza la obra, precisamente por el efecto de anticipación que genera una promoción de este tamaño.
💡 Consejo del agente: si te interesa una vivienda en una zona con un macroproyecto en marcha como este, comprueba en qué fase de urbanización se encuentra antes de firmar cualquier reserva; el calendario de entregas puede variar según cómo avance cada tramo del desarrollo.
Qué Tipo de Comprador Encaja en este Desarrollo
La combinación de 164 unifamiliares y 148 pisos, con casi el 40% de estos últimos bajo protección oficial, apunta a un perfil de comprador amplio: desde familias que buscan una vivienda con jardín a pocos minutos del centro, hasta quienes necesitan una vivienda protegida con condiciones de acceso más asequibles. La proximidad al río Gállego y la ampliación prevista de zonas verdes son otro argumento para quien prioriza espacio y entorno natural sobre la centralidad absoluta.
