Servicios Jurídicos
Asesoramiento jurídico especializado en derecho inmobiliario: contratos, escrituras, hipotecas, herencias y trámites administrativos en Zaragoza.
Supervisión legal en cada transacción
El derecho inmobiliario tiene matices que pueden marcar la diferencia entre una operación tranquila y un problema serio. En API Herranz contamos con un departamento jurídico propio, formado por licenciados en Derecho con especialización en el ámbito inmobiliario, que supervisa cada transacción y resuelve cualquier incidencia legal que pueda surgir.
Desde la revisión de un contrato de arras hasta la resolución de conflictos con inquilinos, pasando por la gestión de herencias con inmuebles o la comprobación de cargas registrales — nuestro equipo jurídico está disponible durante todo el proceso y también después de la firma.
José Mª Herranz, experto en Derecho Inmobiliario y Perito Tasador Judicial, dirige personalmente los casos más complejos, garantizando un nivel de rigor y especialización que va más allá del servicio estándar de una agencia.
Lo que nos distingue
Revisión y redacción de contratos
Analizamos y redactamos contratos de arras, compraventa y arrendamiento. Ninguna cláusula queda sin revisar antes de que firmes.
Expertos en Derecho Inmobiliario
Nuestro equipo está especializado en la normativa aragonesa y estatal. Te asesoramos en plusvalías, ITP, IBI, herencias y reclamaciones judiciales.
Comprobación registral y documental
Verificamos cargas, hipotecas, embargos, servidumbres y situación urbanística antes de cualquier operación. Compramos o vendemos sobre terreno firme.
Cobertura con Seguro de Responsabilidad Civil
Toda nuestra actividad está respaldada por un Seguro de Responsabilidad Civil profesional. Tu operación está protegida desde el primer momento.
Resolvemos tus dudas
¿Qué servicios jurídicos inmobiliarios ofrece API Herranz en Zaragoza?
API Herranz cuenta con un departamento jurídico propio especializado en derecho inmobiliario que cubre: revisión y redacción de contratos de arras y compraventa, comprobación registral de cargas e hipotecas, asesoría en plusvalías, ITP e IBI, gestión de herencias con inmuebles y representación en reclamaciones judiciales.
¿Cómo se verifica si un inmueble tiene cargas o hipotecas pendientes antes de comprarlo?
El equipo jurídico de API Herranz solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad y comprueba la existencia de cargas, hipotecas, embargos, servidumbres y situación urbanística antes de formalizar cualquier operación. Esta verificación está incluida en el servicio de intermediación.
¿Qué es el contrato de arras y qué riesgos tiene si no se revisa correctamente?
El contrato de arras es el acuerdo previo a la escritura de compraventa en el que se fija el precio, el plazo y las condiciones. Si contiene cláusulas abusivas o ambiguas, el comprador puede perder la señal entregada o el vendedor puede verse obligado a devolver el doble. La revisión jurídica previa evita estas situaciones.
¿API Herranz asesora también en herencias que incluyen inmuebles en Zaragoza?
Sí. El departamento jurídico gestiona la valoración del inmueble heredado, la liquidación del impuesto de sucesiones en Aragón, la adjudicación entre herederos y los trámites de inscripción registral. José Mª Herranz dirige personalmente los casos más complejos.
¿Está la actividad de API Herranz cubierta por un seguro de responsabilidad civil?
Sí. Toda la actividad de API Herranz está respaldada por un Seguro de Responsabilidad Civil profesional. Esto garantiza que cualquier operación gestionada a través de la agencia está protegida desde el primer contacto hasta el cierre.