Ibercaja Dará Nombre a la Nueva Romareda y se Suma al Impulso del Barrio
El 1 de julio de 2025, La Nueva Romareda SL e Ibercaja firmaron un acuerdo de naming rights valorado entre 10 y 19 millones de euros a lo largo de una década. El estadio definitivo pasará a llamarse Ibercaja Romareda y el modular del Actur, Ibercaja Estadio. La transformación urbana asociada al proyecto activa una oportunidad de inversión en los barrios de Universidad, Romareda y La Bozada.
Los Detalles del Acuerdo entre Ibercaja y la Nueva Romareda
El banco aragonés se comprometió a abonar los primeros 10 millones de euros de forma anticipada, en el momento de la firma. A partir de ahí, el patrocinio funciona por tramos ligados al rendimiento deportivo del Real Zaragoza: según confirmó el Ayuntamiento de Zaragoza, la aportación anual será de 1 millón de euros mientras el club compita en Segunda División y de 2 millones en las temporadas en que lo haga en Primera. El contrato cubre el período 2025-2035 y puede reportar hasta 19 millones de euros si el equipo asciende de categoría.
El acuerdo incluye, además de los derechos de nombre, otras contraprestaciones de presencia de marca y uso de los espacios del recinto. La firma contó con la presencia de Natalia Chueca, alcaldesa de Zaragoza, y Jorge Azcón, presidente del Gobierno de Aragón, lo que subraya el respaldo institucional al proyecto.
- Acuerdo
- Naming rights 2025-2035
- Pago anticipado
- 10 millones de euros
- Canon en Segunda División
- 1 millón de euros anuales
- Canon en Primera División
- 2 millones de euros anuales
- Máximo posible
- 19 millones de euros en 10 años
- Estadio modular (Actur)
- Ibercaja Estadio
- Estadio definitivo
- Ibercaja Romareda
La Inversión Pública que Transforma el Entorno
El patrocinio de Ibercaja se suma a una capa de inversión pública que modifica físicamente los barrios colindantes al estadio. El Ayuntamiento de Zaragoza aprobó destinar 3,5 millones de euros a actuaciones de reurbanización del entorno inmediato, en un radio de 18.600 m², que comprende el paseo de Isabel la Católica y las calles adyacentes. Las obras incluyen mejoras de servicios y accesibilidad.
A eso se añade una partida de 9,1 millones de euros para la construcción propia del estadio en el presupuesto de Urbanismo de 2025, según recogió Aragón Digital. La obra principal fue adjudicada en 124,5 millones de euros con plazo de finalización previsto para junio de 2027. En conjunto, el área acumula una inyección de inversión pública y privada de primer nivel que rara vez se concentra en un solo barrio en un período tan corto.
💡 Consejo del agente: En zonas con grandes proyectos urbanos en curso, las mejores oportunidades de compra se producen antes de que las obras concluyan, cuando el precio aún no ha recogido toda la transformación. Esperar a que el estadio esté terminado es esperar a que la revalorización ya haya sucedido.
¿Qué Significa Esto para los Precios en Universidad, Romareda y la Bozada?
Los barrios que rodean el estadio ya partían de valores altos antes del proyecto. El precio medio en el barrio de Universidad se sitúa en torno a los 2.215 €/m², y en la zona Romareda-La Bozada alcanza los 2.250 €/m², cifras que reflejan una demanda sostenida y escasez de producto reformado.
La transformación del entorno añade presión compradora por tres vías: nuevos proyectos residenciales atraídos por la mejora de la accesibilidad, mayor interés de inversores que buscan rentabilidad por alquiler ante la afluencia de visitantes y eventos, y reactivación de la actividad comercial y hostelera que eleva el atractivo de vivir en la zona. Los barrios que se benefician más directamente son Universidad, Romareda y La Bozada, por su proximidad al estadio definitivo, y el Actur, por la ubicación del recinto modular Ibercaja Estadio.
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