Auge Inmobiliario en el Límite entre Arcosur y Rosales del Canal en Zaragoza
El límite entre Arcosur y Rosales del Canal, al norte de Zaragoza, se ha convertido en un hervidero de actividades inmobiliarias. El paisaje dominado por numerosas grúas revela el dinamismo y la pujanza de esta zona, que ha capturado la atención tanto de promotoras como de familias jóvenes. Este desarrollo inmobiliario ofrece no solo viviendas modernas sino también una amplia variedad de instalaciones que hacen de esta área una opción muy atractiva.
Atractivo para las Familias Jóvenes
Una de las razones por las que esta zona está atrayendo a tantas familias jóvenes es el balance entre calidad y precio. Los nuevos complejos residenciales, aunque técnicamente pertenecen a Arcosur, son comercializados bajo el nombre de Rosales del Canal, aprovechando la cercanía y reputación del área. Aquí, las familias encuentran un costo de vida más asequible en comparación con barrios más céntricos, sin sacrificar la calidad y las facilidades que buscan.
Desarrollo en el Entorno del Hospital Viamed
La zona más próxima al desarrollo es el entorno del Hospital Viamed. Aquí, las calles ya están urbanizadas, y solo restan algunas parcelas para completar las áreas residenciales. Esta zona ya cuenta con varios proyectos en marcha, como el de Aedas Homes, que ha lanzado "Luzán del Canal", una promoción de 112 viviendas con precios que parten de 230,000 euros y que incluye instalaciones como piscina, pista de pádel y área de juegos para niños.
Ana Marrón, delegada de Aedas en Zaragoza, ha comentado que el interés despertado por este proyecto ha sido muy alto. Señala que es una opción para una variedad de perfiles de compradores, desde parejas jóvenes hasta familias consolidadas con niños. Grupo Lobe también está levantando 122 viviendas en el entorno, mientras que Gestión Común comercializa "Villum", un gran complejo con pistas de pádel y piscinas.
Nueva Zona de Desarrollo: Un Parque y Más Viviendas
Además del entorno del Hospital Viamed, otra nueva zona de Arcosur está comenzando a ver signos de desarrollo. Esta área, que todavía es un erial, incluirá casi 700 pisos y un enorme parque y zonas verdes. La Junta de Compensación de Arcosur ha confirmado que este nuevo parque Norte tendrá más de 40,000 metros cuadrados, con áreas de juegos infantiles y circuitos para mascotas.
Oferta Variada y Atractiva de Viviendas
El terreno en esta zona permite desarrollar urbanizaciones completas que incluyen todos los servicios deseados. Por ejemplo, en la urbanización próxima al hospital, Coanfi está levantando 70 viviendas con precios que varían desde 174,000 hasta 305,000 euros para los áticos. Esta urbanización incluye también piscina, gimnasio y gastroteca, atrayendo a compradores dentro del rango de edad de 35-40 años que buscan tanto su primera vivienda como opciones de reposición.
Posibilidades Futuras: 22,815 Hogares en Arcosur
Para la primavera de 2025, la Junta de Compensación de Arcosur prevé tener terminadas las zonas verdes, facilitando la capacidad para 8,173 viviendas repartidas en distintas fases. El plan a largo plazo espera un total de 22,815 hogares en este desarrollo, lo que representa una apuesta a gran escala por el crecimiento y la modernización de Zaragoza.
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