# Diversificando su inversión inmobiliaria en España
Tradicionalmente, la inversión en bienes raíces residenciales en España, y en particular en Cataluña, ha sido una opción de inversión rentable y preferida. Sin embargo, las regulaciones gubernamentales recientes están limitando la rentabilidad de esta inversión, causando un impacto especialmente duro para los grandes tenedores. Como resultado, los inversores inmobiliarios se ven obligados a buscar alternativas más rentables y flexibles.
# Opciones más allá del mercado residencial
Una alternativa convincente son los activos no residenciales, como locales comerciales, oficinas, naves industriales y parkings. Los beneficios de invertir en estos tipos de bienes raíces son numerosos. Por ejemplo:
## Gestión de inquilinos más sencilla
En propiedades comerciales, los gastos de mantenimiento y acondicionamiento normalmente corren a cargo del inquilino. Esto tiende a generar menos problemas de gestión para el propietario.
## Proceso de desalojo más rápido
En caso de impago, los procedimientos para desalojar a los inquilinos de los locales comerciales suelen ser más rápidos y sencillos que en las propiedades residenciales.
## Contratos de alquiler más largos
Los contratos para propiedades comerciales a menudo duran más de 5 a 7 años, lo que proporciona una mayor estabilidad en los ingresos para el inversor.
## Mayor flexibilidad legislativa
Las leyes que rigen el alquiler de locales comerciales tienden a ser más flexibles que las regulaciones residenciales, lo que significa que los inversores no están tan sujetos a las fluctuaciones políticas.
# Beneficios fiscales para reinvertir ganancias
Para los inversores que desean reinvertir las ganancias de su actividad profesional en bienes raíces, hay ventajas fiscales adicionales, como el arrendamiento con IVA, que no están disponibles en el mercado residencial.
# La solución de Vivendex Retail
Si está buscando diversificar su estrategia de inversión inmobiliaria para evitar los límites de precios establecidos por la ley de vivienda y las restricciones del mercado residencial, Vivendex Retail puede ser la solución. Especializada en locales comerciales, Vivendex Retail ofrece alternativas de inversión atractivas para inversores a corto y largo plazo.
# Zaragoza Inmuebles
En relación con este panorama, la oferta de Zaragoza Inmuebles destaca como un referente en el mercado. Dirigido por José Mª. Herranz Redondo, agente de la Propiedad Inmobiliaria en Zaragoza, esta firma desarrolla su actividad en el sector inmobiliario brindando asesoría, consultoría y servicios periciales en la compra-venta y alquileres de inmuebles, tasaciones judiciales, asesoría jurídica inmobiliaria, promoción y construcción, y reformas. Zaragoza Inmuebles está respaldado por profesionales en derecho y arquitectura, además de empresas de construcción y reformas. Si estás buscando diversificar tus inversiones inmobiliarias y necesitas el apoyo de especialistas, contacta con nosotros en Zaragoza Inmuebles, (+34) 976 337814.
