Aumento de precios en la vivienda de Aragón en 2023 a pesar de la disminución de ventas
El sector inmobiliario de Aragón está atravesando una etapa contradictoria: a pesar de la desaceleración del mercado, el precio de la vivienda sigue incrementándose. Según el informe publicado por Tinsa, a finales de 2023 los precios eran un 7,8% más alto en comparación con 2022. Este crecimiento es notablemente superior al registrado a nivel nacional de un 5,1%.
Aragón, en top del incremento de precios de vivienda
En toda España, Aragón ocupa el tercer lugar de crecimiento en el precio de la vivienda, sólo por detrás de Navarra (8%) y La Rioja (8,3%). Aunque el ritmo de crecimiento sea más lento en el último trimestre del año (5,9%), sigue superando al promedio nacional del 4,1%.
Caída de ventas y aumento de precios
La casa promedio de 80 metros cuadrados en Aragón ha pasado de costar alrededor de 110.000 euros a más de 116.000, significando un coste de 1.456 euros por metro cuadrado. A pesar del incremento anual, los precios de las casas todavía están un 18,9% por debajo del pico alcanzado durante el boom inmobiliario de 2007-2008. Desde entonces, el valor medio ha aumentado un 21,2%, sin embargo, los precios no han bajado a pesar de una caída del 19,4% en las ventas y una disminución del 39,9% en las hipotecas.
Incremento del precio de la vivienda por provincias en Aragón
En la provincia de Aragón, Zaragoza lideró el aumento en los precios de la vivienda en 2023, con un incremento del 7,4% en comparación con el año anterior. Le siguen Teruel con un 6,1% y Huesca con un 5,5%.
Crecimiento de los precios en Zaragoza
Zaragoza, que concentra la mayor parte de la oferta de vivienda en Aragón, vio un aumento del 6,1% en los precios durante 2023. Comprar una casa estándar de 80 metros cuadrados en Zaragoza ahora cuesta más de 137.000 euros, aproximadamente 5.000 euros más que hace un año.
Viviendas de segunda mano en Aragón también registran aumento de precios
El precio de las viviendas de segunda mano también registró un aumento en Aragón, con un incremento del 6,3% en el último año. De acuerdo con el informe de precios de Idealista, el precio por metro cuadrado está ahora en 1.417 euros.
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