La Dinámica del Mercado Inmobiliario en Aragón durante el Primer Trimestre de 2024
Durante el primer trimestre de 2024, el sector inmobiliario en Aragón ha demostrado dinamismo, con los precios de la vivienda ya sea nueva o usada mostrando un incremente del 5% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este revelador dato ha sido registrado en el último informe trimestral de la sociedad de tasación inmobiliaria, Tinsa.
El índice de crecimiento en Aragón supera el promedio nacional, que se sitúa en un 3,3%, siendo este el menor ritmo de crecimiento desde finales del año 2020 según el informe.
Incrementos Provinciales y Urbanos
Respecto a las provincias, Teruel encabeza la lista con una subida interanual del 7%, seguida de Zaragoza con un 5,1% y Huesca con un 4,4%. En términos de capitales, Huesca registra un crecimiento interanual del 6,6%, dejando a Zaragoza y Teruel con crecimientos del 4% y 3% respectivamente.
Sin embargo, es Zaragoza quien mantiene un crecimiento de precios interanuales superior al 10% en barrios específicos como Barrios Rurales Oeste, San José y Las Fuentes, según el informe.
Comparativa Regional de los Precios de la Vivienda
En comparación con otros regiones de España, Aragón se sitúa en la séptima posición en el incremento interanual de los precios de la vivienda, perdiendo ante las Islas Baleares con un 8,3%, la Comunidad Valenciana con un 7,1%, Castilla La Mancha con un 6,7%, La Rioja con un 6,2%, Extremadura con 6,1% y las Islas Canarias con un 6%.
Un Vistazo a la Evolución Trimestral
En contraste con el crecimiento interanual positivo, los precios de la vivienda nueva y usada en Aragón muestran un ligero descenso del 0,6% este primer trimestre de 2024 en comparación con el último trimestre de 2023.
A nivel nacional, los precios de las viviendas se mostraron relativamente estables en la mayoría de las áreas, con las zonas turísticas registrando los mayores crecimientos, según el informe de Tinsa.
Comentarios Expertos
Juan Carlos Bandrés, presidente de la Confederación de Empresarios de la Construcción de Aragón, atribuye el aumento del 5% en el precio de la vivienda en Aragón a la presión de los crecientes costos de construcción en estos últimos cuatro años.
En la misma línea, Rafel Espés, Coordinador Técnico de Tinsa en Aragón, comenta que este aumento de precios es una reacción natural del mercado, donde hasta un crecimiento del 5% puede ser beneficioso para los compradores potenciales dado que demuestra que el mercado está activo y sus inversiones mantienen el valor.
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