El desafío de la vivienda en Barcelona y cómo el Gobierno está implementando soluciones
El acceso a la vivienda en ciudades masivas como Barcelona puede ser un desafío, y los intentos del Gobierno para remediar esta situación son notables. Una iniciativa aplaudible es [el aval del Gobierno del 20% para la compra de viviendas](https://noticias.habitaclia.com/un-aval-del-gobierno-de-hasta-el-20-para-que-jovenes-y-familias-puedan-comprar-una-vivienda/), recién ratificado. Además, la reciente implementación del nuevo índice de precios de alquiler busca limitar drásticamente las subidas de precios excesivas. Para comprender mejor la situación actual, repasaremos algunos datos de interés presentados por el Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona en un detallado informe.
Distribución de la propiedad inmobiliaria en Barcelona
De acuerdo con el registro catastral del ayuntamiento, Barcelona cuenta con 524.357 propietarios y 794.272 unidades residenciales. Esto representa una media global de 1.5 viviendas por propietario. La amplia mayoría de los propietarios, el 84%, tienen solo una vivienda, que cubre el 55.5% de todas las viviendas de la ciudad. Esto significa que en Barcelona, el 80% de todos los propietarios poseen solo una propiedad. Sin embargo, los propietarios con cinco o más viviendas representan el 2.2% del total de propietarios y poseen el 23.2% de todas las viviendas.
Zonas preferidas por los grandes propietarios de viviendas
La [nueva Ley de Vivienda](https://noticias.habitaclia.com/todo-lo-que-debes-saber-sobre-la-nueva-ley-de-vivienda/) distingue entre grandes propietarios y propietarios menores, especialmente en términos de limitar los precios del alquiler. En Barcelona, clasificada entre los [140 municipios considerados tensos](https://noticias.habitaclia.com/que-municipios-seran-declarados-zonas-tensionadas-en-cataluna/), los grandes propietarios tienden a centrarse en áreas como el Gòtic, Raval, la Barceloneta, Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, la Dreta i l’Esquerra de l’Eixample, la vila de Gràcia, Sant Gervasi-Galvany i Sant Genís dels Agudells.
Ubicaciones de viviendas públicas en Barcelona
La inversión pública en viviendas se reconoce como una necesidad en el sector inmobiliario. El informe señala que las propiedades de la administración pública se encuentran en zonas con potencial para nuevas construcciones o aquellas donde se han construido muchas viviendas sociales antes de los años ochenta. Tal es el caso de Can Peguera, La Marina del Prat Vermell y Vallbona, donde el 69%, 29% y 26% de las viviendas respectivamente, pertenecen a la administración.
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