La Recuperación de las Capitales en el Mercado Inmobiliario Español
Las capitales de provincia están volviendo a ocupar un papel destacado en el mercado de compra-venta de vivienda en España. Según el último informe de Idealista, Madrid se reafirma como el municipio más solicitado para la adquisición de viviendas en el segundo trimestre de 2024.
El ranking de las ciudades más demandadas revela que la competencia está reñida. En la lista se encuentran otras importantes capitales como Tenerife, Las Palmas de Gran Canaria, Valencia, Zaragoza, Sevilla, Barcelona y Santander. Asimismo, Alcalá de Henares y Torrent, que no son capitales provinciales, han logrado colarse en los primeros diez puestos. Benahavís, en Málaga, se destaca como el municipio más caro para comprar.
Interés Creciente en las Grandes Capitales
Durante el periodo de abril a junio, las principales capitales catalizaron la mayor parte de las búsquedas en el ámbito inmobiliario en el sur de Europa. Madrid lidera la lista, seguida muy de cerca por Alcalá de Henares y Valencia. Las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife, también destacan por su creciente popularidad.
Ciudades como Zaragoza, Sevilla y Barcelona están entre las más buscadas, lo que demuestra una vibrante demanda en el sector. El informe subraya que estas urbes ofrecen un amplio atractivo a los potenciales compradores, subrayando el gesto de que son ocho las capitales que se incluyen en el top 10 de la demanda.
Una Vista Más Amplia: Localidades y Periferias
Más abajo en la lista, se observa una mezcla interesante entre capitales y localidades periféricas. Por ejemplo, localidades como Reus, Hospitalet de Llobregat, Badalona y Sant Cugat del Vallès destacan en la provincia de Barcelona. En el caso de Gijón, en Asturias, ocupa un notable puesto entre las poblaciones más destacadas que no son capitales provinciales.
En este segundo nivel, el equilibrio entre capitales y localidades aumenta, con Málaga posicionándose en el puesto 13, seguida por Palma, Huelva, Almería y A Coruña. Esto refleja la diversidad en los intereses de los compradores, que buscan tanto en las capitales como en sus alrededores.
Destinos de Costa y Precios Atractivos
El ranking también pone de relieve destinos costeros que van tomando protagonismo. Localidades como San Bartolomé de Tirajana y Rincón de la Victoria se encuentran entre las más demandadas, al igual que otras zonas costeras como Gandía y Vilanova i la Geltrú. Esta tendencia muestra el atractivo de la costa española, donde muchas personas buscan adquirir propiedades.
En términos de precios, la mayoría de las ciudades más solicitadas tienen precios que se sitúan por debajo del promedio del mercado, que ronda los 365.000 euros. Mientras algunas localidades turísticas superan esta cifra, muchas ofrecen una opción más accesible para los compradores, con varios municipios por debajo de los 150.000 euros.
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