La Sostenibilidad: Clave en el Mercado Inmobiliario Español
En el dinámico mercado inmobiliario actual, la sostenibilidad se ha convertido en un criterio primordial durante la compra y venta de propiedades. No solo refleja una creciente conciencia medioambiental, sino que también se traduce en beneficios económicos y de salud. En el blog de CENTURY 21 España, exploraremos las certificaciones más reconocidas que avalan la sostenibilidad de las viviendas en nuestro país.
Principales Certificaciones de Sostenibilidad en España
En España, hay diversas certificaciones que validan la sostenibilidad de las viviendas. A continuación, presentamos las más populares:
Certificación LEED
Desarrollada por el US Green Building Council, la certificación LEED evalúa la sostenibilidad mediante puntos en categorías como eficiencia energética, uso del agua y calidad ambiental. Dependiendo del puntaje, se otorgan niveles que van desde LEED Certified hasta Platinum. Esta certificación no solo mejora la sostenibilidad de los edificios, sino que también aumenta su valor en el mercado.
Certificación BREEAM
Creada en el Reino Unido, BREEAM es ampliamente utilizada en Europa. Evalúa aspectos como gestión, salud y bienestar, energía y uso del suelo. Los edificios pueden obtener calificaciones desde Pass hasta Outstanding, adaptándose a diferentes tipos de construcciones y promoviendo la flexibilidad en proyectos residenciales y comerciales.
Certificaciones Específicas y Nacionales
Certificación VERDE
Desarrollada por el Consejo de Edificación Sostenible de España, la certificación VERDE se enfoca en el impacto medioambiental durante el ciclo de vida del edificio. Evalúa eficiencia energética, consumo de agua y gestión de residuos, adaptándose a normativas locales y fomentando mejoras continuas en prácticas sostenibles.
Certificación Passivhaus
Passivhaus enfatiza la eficiencia energética y el confort interior, destacándose por su aislamiento y ventilación controlada. Originaria de Alemania, esta certificación permite reducir al máximo el consumo energético, logrando una eficiencia que puede reducir hasta en un 90% las necesidades de calefacción y refrigeración.
Certificaciones Internacionales
Certificación WELL
WELL, desarrollada por el International WELL Building Institute, se centra en el bienestar de los ocupantes del edificio. Evalúa calidad del aire, agua, iluminación y confort mental, complementando otras certificaciones de sostenibilidad como LEED o BREEAM y ofreciendo un enfoque más integral.
Certificación DGNB
Originada en Alemania, la certificación DGNB valora el desempeño ambiental, económico y social de los edificios. Su enfoque abarca todo el ciclo de vida del edificio, promoviendo prácticas sostenibles desde el diseño hasta el mantenimiento.
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