Preocupación por la Expansión de Pisos Turísticos en Zaragoza
José Manuel Santo Tomás, un residente del barrio de La Magdalena en Zaragoza, ha mostrado su preocupación por el crecimiento de los pisos turísticos en la ciudad. En una caminata reciente, José Manuel contó hasta 33 carteles de apartamentos turísticos solo en las zonas de Doctor Palomar y Cantín y Gamboa. Si hubiera seguido contando por todo el barrio, probablemente se habría cansado antes de terminar, ya que cada día aparecen más y más. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en los últimos dos años, los pisos turísticos en la provincia de Zaragoza han aumentado un 46%. En febrero de este año, se contabilizaron 1.253 alojamientos turísticos, de los cuales 934 se encuentran en la capital aragonesa. La mayoría de estos alojamientos se sitúan en el Casco Histórico y La Magdalena, cerca del centro de la ciudad.
Infraviviendas y Pisos Turísticos
En el Casco Histórico y La Magdalena se presenta una paradoja interesante. Mientras hay muchas viviendas en malas condiciones, también hay una proliferación de pisos turísticos. José Manuel Santo Tomás, quien vive al lado de uno de estos pisos turísticos, señala: "Tenemos mucha ‘infravivienda’, casas en muy mal estado, y muchos pisos turísticos". Afortunadamente, la situación en Zaragoza no es tan crítica como en otras grandes ciudades como Madrid, Barcelona o Málaga, pero el aumento constante de pisos turísticos preocupa a las comunidades de vecinos por los posibles problemas de convivencia que pueden surgir.
La Crisis de Vivienda en La Magdalena
Arturo Sancho, presidente de la Federación de Asociaciones de Barrios de Zaragoza (FABZ), subraya que los elevados precios de las nuevas promociones en la plaza de La Magdalena son inaccesibles para la mayoría de los vecinos del barrio. "Esto, combinado con la presión de los pisos turísticos, provoca que los precios aumenten y que las nuevas generaciones se vean expulsadas de aquí", lamenta Sancho. Además, las viviendas en mal estado son un problema endémico en todo el Casco Histórico. Esta semana, un edificio en Coso Bajo sufrió un incendio y deberá ser derribado debido a su estado ruinoso. Otro inmueble en la calle de Arcadas ha deteriorado significativamente, y una empresa de reformas advirtió sobre su posible colapso. En él viven ocho familias sin acceso a agua ni electricidad.
La Paradoja de Las Infraestructuras en El Casco Histórico
La creciente incertidumbre causada por las Viviendas de Uso Turístico (VUT) en la zona es notable. "Queremos un barrio con calles vivas, y nos preocupa terminar como algunos distritos de Madrid o Barcelona, que son puros escaparates", comenta José Manuel. Este vecino recalca que no se oponen al turismo, ya que el barrio tiene atractivos que suelen gustar a los visitantes, pero sí se muestran en contra de procesos que transformen el barrio de una manera no deseada y encarezcan la vivienda.
El Impacto Económico de los Pisos Turísticos
La rentabilidad económica de los pisos turísticos es otra parte del problema. Se pueden encontrar viviendas por 90 o 100 euros la noche, lo que implica que, en solo una semana, los propietarios ganan lo mismo o más que alquilando mensualmente. Esta tendencia reduce la oferta de alquileres tradicionales y, con la creciente demanda, se encarece el arrendamiento en general. José Manuel indica que, aunque no ha tenido problemas con los turistas hasta ahora, teme que la situación empeore si el número de estos alojamientos se multiplica.
José Manuel pide que se fomente la rehabilitación de viviendas, muy necesaria en los edificios del Casco Histórico, y que se construyan pisos sociales. "Somos conscientes de que estamos a cinco minutos de la plaza del Pilar y de que tiene que haber este tipo de alojamientos, pero queremos seguir siendo un barrio vivo y tener una relación sana con el turismo", concluye José Manuel.
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