Acuerdo del Ayuntamiento de Zaragoza para la Rehabilitación del Antiguo Colegio
El Ayuntamiento de Zaragoza ha cerrado un acuerdo significativo con la empresa propietaria de los terrenos del antiguo colegio Jesús y María. Este convenio busca transformar uno de los vacíos urbanos más históricos y deteriorados del centro de la ciudad, según lo comunicó el consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano.
Beneficios para la Ciudad
Serrano destacó que esta operación urbanística, que llevaba más de 30 años pendiente, no solo responde a la actual crisis de vivienda, sino que también traerá grandes beneficios para la capital aragonesa. Se contempla la construcción de 160 viviendas en una superficie total de 8.952 metros cuadrados, lo que incluye alquileres asequibles destinados a jóvenes.
Además, se generarán espacios públicos que conectarán la avenida Goya con la calle Cortes de Aragón, transformando la zona en un área que permitirá la circulación peatonal. La empresa desarrolladora será responsable de financiar todos los costos de urbanización.
Dotación de Equipamiento Municipal
Un aspecto fundamental del acuerdo es la cesión de 4.000 metros cuadrados destinados a un equipamiento municipal, que responde a las peticiones de los residentes de la zona desde hace décadas. Este espacio puede ser utilizado para diversos fines, incluyendo actividades culturales y deportivas, lo que enriquecerá la oferta de servicios en el distrito.
El Ayuntamiento también obtendrá propiedades adicionales, como una parcela adyacente para ampliar una zona verde y otra edificable para viviendas en régimen de alquiler.
Ingresos y Compensaciones
Este convenio no solo supone la mejora urbanística de la zona, sino también ingresos significativos para el Ayuntamiento. Se estipula una compensación en efectivo de 3.450.030 euros, que incluye diversas cesiones y la correspondiente compensación económica por el aumento de aprovechamiento.
La propiedad abonará una parte de esta compensación tras la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), asegurando así que este proyecto se materialice y beneficie a la comunidad.
Regeneración Urbana y Futuro
Este acuerdo simboliza un paso importante hacia la regeneración urbana en Zaragoza. Según Víctor Serrano, esta operación no solo resuelve un vacío urbano en el corazón de la ciudad, sino que también ofrece beneficios extensivos a otros distritos, en términos de vivienda y espacio verde.
La ciudad está comprometida con mejorar la calidad de vida de sus vecinos, creando un entorno más habitable y accesible para todos los ciudadanos.
El convenio se someterá a información pública en diciembre, con la expectativa de aprobación definitiva en febrero de 2025.
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