Avales del 20% para la compra de una vivienda
El Gobierno español, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), ha decidido acelerar el lanzamiento de su nueva línea de avales, previamente anunciada y aprobada en mayo. Se espera que esta innovadora medida beneficie principalmente a los jóvenes y a las familias con dependientes, facilitando así la adquisición de hasta 50,000 viviendas en todo el país.
“Esto vendrá a través del ICO y las entidades financieras se comprometerán tras acordarlo con el Consejo de Ministros”, señaló la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez. Ambas partes ya han dialogado para llevar a cabo estos procesos.
Condiciones y Beneficios de los avales
Estos avales, que cubrirán el 20% del precio de la vivienda, están dirigidos a jóvenes de hasta 35 años y a familias con niños a cargo, independientemente de la edad. Para ser elegibles, los solicitantes deben demostrar ingresos individuales anuales brutos de hasta 37.800 euros (4,5 veces el IPREM).
El objetivo de estos avales es proporcionar soporte para cubrir la parte de las hipotecas que los bancos no financian. Además, busca promover la compra de viviendas para aquellos que no tienen ahorros suficientes.
El ICO está trabajando para garantizar que “ningún español tenga que dedicar más del 30% de sus ingresos para tener un hogar digno”, subrayó la ministra.
Respuesta de los Jóvenes
Por su parte, Juan Antonio Báez, vicepresidente del Consejo de la Juventud de España, acoge con agrado las medidas adoptadas para facilitar la compra de viviendas, aunque considera que son insuficientes por sí solas. Baéz ha afirmado que solo el 16% de los jóvenes menores de 30 años están emancipados. Asimismo, Báez ha llamado a implementar más medidas, como el control de los precios del alquiler y la mejora de la precariedad laboral.
Vigencia de los Avales
Las entidades financieras podrán adherirse a esta línea de avales, con un tope de 2.500 millones de euros, hasta el 31 de diciembre de 2025. El Ministerio cubrirá hasta el 20 % del riesgo de cada hipoteca en condiciones equitativas. En ciertos casos, el Ministerio podría aumentar este porcentaje al 25% si la vivienda tiene una calificación energética D o superior.
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