Proyectos de Vivienda Asequible en Zaragoza
Zaragoza se reafirma en su compromiso de proporcionar viviendas de alquiler asequibles para jóvenes, llevando a cabo iniciativas innovadoras en diversos distritos. Este miércoles, se celebró la colocación de la primera piedra de las primeras 23 viviendas en régimen de cooperativa en El Rabal. Este modelo busca no solo reducir costos, sino también aumentar el acceso a la vivienda. Para más detalles, consulta el artículo aquí relacionado con viviendas de alquiler asequible en Zaragoza.
Detalles de la Nueva Construcción
Las viviendas se erigirán en un terreno municipal en la calle Camino Torrecillas, en la esquina con La Azucarera. El edificio tendrá cinco plantas con sótano y ofrecerá unidades que variarán entre 48,75 y 80,90 metros cuadrados. Además, incluirá garajes y trasteros.
El alquiler de estos pisos será de 7 euros por metro cuadrado, lo que sitúa el rango de precios entre 341 y 566 euros al mes, dependiendo del tamaño. Se espera que estas viviendas estén disponibles a partir de junio de 2026 y su gestión correrá a cargo de la cooperativa Torrecillas Azucarera Sociedad Cooperativa Aragonesa durante 75 años. Posteriormente, pasarán a formar parte del patrimonio del Gobierno de Aragón.
Financiación y Beneficios
La construcción se financiará con un 28,53% de fondos europeos y una subvención de 841.653 euros. La cooperativa aportará el resto del presupuesto, que asciende a 2.108.031,72 euros. Según Luis Solana, de Aldea Viviendas, este modelo demuestra que es viable crear vivienda asequible sin caer en la especulación inmobiliaria, beneficiando tanto a promotores como a inquilinos.
Expansión del Plan en Otros Distritos
El proyecto no se limita solo a El Rabal. El Boletín Oficial de Aragón ha publicado pliegos para la construcción de 550 nuevas viviendas de alquiler asequible en las zonas de Rosales del Canal y Miralbueno, que incluirán, respectivamente, 240 y 115 viviendas. Además, se planean 520 unidades en Actur y Valdespartera, por lo que el total suma 1.070 viviendas proyectadas para 2027.
Este enfoque, que utiliza terrenos de propiedad pública cedidos de forma gratuita, asegurará que el 80% de los inquilinos sean jóvenes entre 18 y 39 años.
Compromiso con la Calidad y Apoyos
Cada una de estas nuevas viviendas se diseñará con altos estándares de calidad y se ubicará en áreas estratégicas de la ciudad. Además, el Gobierno de Aragón proporcionará ayudas de hasta 400 euros mensuales durante 15 años para inquilinos de estos nuevos espacios.
El objetivo es alcanzar los estándares europeos en vivienda pública, que actualmente se sitúan en un 9% del parque inmobiliario, comparado con el 2,5% en Aragón y el 3% en el resto de España.
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