El Ayuntamiento de Zaragoza Invierte en Nuevas Viviendas Asequibles
El Ayuntamiento de Zaragoza ha anunciado una importante contribución al sector inmobiliario de la ciudad con la adición de 376 viviendas de alquiler asequible. Esta medida ha sido posible gracias a una inversión de 56,3 millones de euros, de los cuales 15,5 millones proceden de los Fondos Europeos Next Generation. El proyecto es administrado por Zaragoza Vivienda, una sociedad municipal.
Ubicación de las Viviendas y Costos de Alquiler
El nuevo proyecto de vivienda asequible se realizará en 11 promociones inmobiliarias ubicadas en Las Fuentes y Valdefierro. El alquiler de las unidades, que están diseñadas para tener entre 70 y 80 metros cuadrados, va desde 500 hasta 570 euros (7,2 €/metro cuadrado).
Modalidad de Colaboración y Calidad de las Construcciones
Este proyecto sigue una modalidad de colaboración público-privada a través del derecho de superficie durante 50 a 75 años, de acuerdo a la VPA y la normativa vigente que regula los programas de ayuda en rehabilitación residencial y vivienda social. Las empresas constructoras participantes, ganadoras en el concurso público, deben garantizar la calidad de los proyectos y cumplir con sellos de certificación como PASSIVE HAUS, LEED, BREEAM o WELL.
Requisitos para los Inquilinos
Para acceder a estas viviendas, los interesados deben cumplir con la normativa de las viviendas públicas de Aragón, incluyendo la condición de que sus ingresos no deben superar 4,5 veces el IPREM. Asimismo, deben ser inquilinos permanentes.
Programa ALZA para el Alquiler Asequible
El Ayuntamiento de Zaragoza también ha mantenido activo el programa ALZA. Este programa, que inició en septiembre de 2021, tiene como objetivo fomentar el alquiler asequible para propietarios e inquilinos. Las unidades son ofrecidas con un descuento del 20% en comparación al precio de mercado y los propietarios reciben una gestión integral por un periodo mínimo de entre 5 y 7 años.
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