Incremento del Parque Público de Viviendas en Zaragoza

El Ayuntamiento de Zaragoza ha culminado el año 2024 con un notable éxito en la gestión de su parque público de viviendas de alquiler, aumentando a 2.579 unidades y proporcionando un hogar a 5.698 personas en condiciones de vulnerabilidad. José Miguel Rodrigo, concejal de Vivienda, ha destacado que esta cifra representa el 2% de todas las viviendas públicas disponibles en España, enfatizando la necesidad de seguir expandiendo esta oferta a través de nuevas promociones.

Nuevos Proyectos para Aumentar la Vivienda Pública

Con el fin de mejorar la situación de vivienda en la ciudad, el Ayuntamiento ha puesto en marcha un ambicioso plan de construcción y promoción de viviendas públicas, financiado con fondos propios y europeos, además de contar con la colaboración del Gobierno de Aragón. Este plan incluye la edificación de 1.700 nuevas viviendas en los próximos años, diseñado para incrementar las opciones de alquiler asequible en Zaragoza.

De las 2.579 viviendas actualmente gestionadas, se contabilizan 1.988 de propiedad municipal, mientras que 591 pertenecen a particulares, administradas por el Ayuntamiento. Se están llevando a cabo negociaciones para la compraventa de 71 viviendas en total. La mayoría de los inmuebles de titularidad municipal se encuentran ocupados, a excepción de aquellos en proceso de adecuación o adjudicación.

Colaboraciones Destacadas y Asignaciones

Además de la creación de nuevas unidades, Zaragoza Vivienda ha gestionado 328 viviendas mediante diversas colaboraciones. Entre estas, 207 están destinadas a programas de la Consejería de Políticas Sociales y 105 han sido cedidas por el Gobierno de Aragón para familias en riesgo de desalojo. En colaboración con la Universidad de Zaragoza, 16 viviendas están disponibles como alojamiento para estudiantes.

Durante los últimos cinco años, se han adjudicado 806 viviendas, con las asignaciones de 2024 representando 144 de ellas. Un tercio de estas viviendas han sido asignadas a través de servicios sociales y entidades colaboradoras, mientras que el 27% han sido para cambios de vivienda y el 24% para la Lista de Solicitantes de Vivienda de Alquiler. El resto corresponde a reasignaciones.

Avances en el Alquiler Social y Sostenibilidad

El Ayuntamiento ha continuado progresando en su programa de captación de viviendas para alquiler social. Actualmente, 319 viviendas de programas pasados se mantienen en alquiler, y el programa Alquila Zaragoza (ALZA) ha añadido 275 unidades en alquiler asequible, todas ocupadas. Estos esfuerzos han resultado en un total de 594 viviendas disponibles en el parque público de Zaragoza Vivienda.

Los inquilinos de estas propiedades disfrutan de alquileres ajustados a su capacidad económica, limitándose al 20% de sus ingresos para aquellos con menos recursos. El 60% de los arrendatarios recibe ayudas para el pago del alquiler. Además, se ha implementado un nuevo mecanismo para la actualización de rentas, basándose en el índice más bajo entre el IPC y el IRVA, evitando así incrementos excesivos.

La Construcción de Nuevas Viviendas

Zaragoza se embarca en su mayor plan de construcción de vivienda pública hasta la fecha. Durante el primer año de mandato, se han iniciado 384 viviendas con fondos europeos, distribuidas en 11 promociones en áreas consolidadas. Simultáneamente, el Plan Más Vivienda, en colaboración con el Gobierno de Aragón, busca construir más de 1.122 viviendas dirigidas a jóvenes. La rehabilitación de edificios en zonas históricas como el Casco Histórico y El Rabal también avanza, lo que se espera sumará cerca de 1.700 nuevas viviendas públicas para 2027.

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