El Sector Logístico en Zaragoza: Un Polo de Atracción para Inversores
El sector logístico continúa siendo uno de los más dinámicos y atractivos para los inversores en Zaragoza. Esto se destaca en el último Barómetro Inmobiliario elaborado por CBRE, donde se refleja un sentimiento positivo respecto a la evolución de las principales magnitudes macroeconómicas. La encuesta, que recoge las opiniones de directivos del sector, muestra que el 44% de los inversores zaragozanos consideran el sector logístico como el más prometedor para los próximos meses.
Preferencias de Inversión en Zaragoza
Según el Barómetro, el sector logístico lidera las preferencias de inversión con un 25%, seguido del sector residencial (22%) y proyectos de suelo (17%). El sector hotelero atrae solo al 10% de los inversores, mientras que oficinas y High Street apenas alcanzan el 3%. Miguel Ángel Gómez Rando, director de CBRE en Zaragoza, enfatiza que opReferencias de Inversión en Zaragozan_mentions logistic spaces like Plaza as the preferred option for establishing industrial or logistic companies, chosen by 69% of investors. Other notable areas include Malpica with 10% and Empresarium-PTR with 9%.
Inversiones en el Centro de Zaragoza
El centro de Zaragoza es también una ubicación preferida para inversiones en sectores residenciales y de oficinas. El 37% de los encuestados prefiere el centro para la adquisición de viviendas, seguido de Romareda-Universidad (35%). La oferta de oficinas en el centro también es altamente codiciada, con el 73% de los inversores eligiendo esta ubicación, seguido de Plaza con un 10%.
Es notable el interés creciente por espacios de oficinas sofisticados y bien diseñados. Sin embargo, la disponibilidad de estos espacios es prácticamente nula, lo que resalta la demanda constante en esta área.
Evolución de Precios y Rentas
Las previsiones para la evolución de precios y rentas son optimistas. Más del 70% de los encuestados prevé un crecimiento suave en las rentas de oficinas en el centro de la ciudad. En el sector logístico, el 90% considera que las rentas de naves logísticas aumentarán en 2024. En contraste, para los locales comerciales en el centro, un 59% prevé incrementos suaves y un 41% descensos.
La evolución macroeconómica también genera optimismo, ya que la mayoría de los inversores anticipan un crecimiento del PIB y una disminución en la tasa de desempleo. Asimismo, casi el 90% espera una bajada de los tipos de interés a lo largo del año.
Zaragoza Inmuebles: Su Socio Ideal para Inversiones
En este contexto favorable para las inversiones en Zaragoza, Zaragoza Inmuebles se presenta como su socio ideal. Dirigido por José M.ª Herranz Redondo, Agente de la Propiedad Inmobiliaria de Zaragoza, y Colegiado nº 526 del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Aragón y Soria, Zaragoza Inmuebles ofrece un conjunto integral de servicios que abarcan desde la asesoría y consultoría, hasta la intermediación en la compra-venta y alquiler de inmuebles.
Relaciones sólidas con licenciados en Derecho, arquitectos y empresas de construcción y reformas, aseguran un servicio eficaz y garantizado. Además, ofrecen tasaciones judiciales, asesoría jurídica inmobiliaria, promoción y construcción, reformas y rehabilitaciones.
Servicios Integrales para Inversores y Propietarios
Zaragoza Inmuebles se especializa en tres áreas clave:
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Asesoría y Consultoría Inmobiliaria: Ofrecen servicios de asesoría inmobiliaria y jurídica, incluyendo la valoración gratuita de su inmueble y la búsqueda de los mejores préstamos hipotecarios a través del Centro Hipotecario Habitale.
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Intermediación en Compra-Venta y Alquiler: Los comerciales de Zaragoza Inmuebles le guiarán en cada etapa del proceso, desde la selección del inmueble hasta la formalización de la operación, asegurando un servicio integral y personalizado.
- Servicios Específicos para Propietarios: En Zaragoza Inmuebles, se ocupan de alquilar su vivienda de forma profesional y personalizada, ofreciendo un acompañamiento completo desde la selección del inquilino hasta la gestión de todo el proceso de arrendamiento.
Conclusión
El panorama inmobiliario en Zaragoza presenta grandes oportunidades, especialmente en el sector logístico. Con un entorno económico favorable y una demanda constante de espacios residenciales y de oficinas, Zaragoza se perfila como una ciudad atractiva para los inversores.
Zaragoza Inmuebles, con su experiencia y servicios integrales, está preparado para acompañarle en cada etapa de su inversión inmobiliaria. No dude en contactar con nosotros para más información y descubrir cómo podemos ayudarle a maximizar sus oportunidades en el próspero mercado inmobiliario de Zaragoza.
