Nuevas viviendas asequibles en Zaragoza
El Gobierno de Aragón ha lanzado una convocatoria para la construcción de 500 viviendas de alquiler asequible en Zaragoza. Esta iniciativa se desarrollará en tres terrenos de propiedad autonómica que estaban destinados a usos educativos.
El consejero de Fomento, Vivienda, Logística y Cohesión Territorial, Octavio López, detalló que dos de las parcelas se ubican en Valdespartera, otorgadas previamente por el Ayuntamiento de Zaragoza, y una tercera en Actur.
Ampliación de usos de suelo
Este cambio en la asignación de los terrenos se ha llevado a cabo tras la confirmación por parte del Departamento de Educación de que no eran necesarios para sus planes. La decisión sigue la directriz de suelos dotacionales aprobada en julio por el Gobierno aragonés.
Los promotores inmobiliarios interesados podrán participar en esta convocatoria, que finalizará con la selección de un adjudicatario encargado de la edificación y gestión de las 500 viviendas de alquiler a lo largo de los próximos 75 años. Posteriormente, estas propiedades volverán al Gobierno de Aragón.
Precios y características de las viviendas
El precio máximo fijado para el metro cuadrado de las viviendas será de 11,50 euros, mientras que los garajes y trasteros costarán seis euros. Este coste podría ajustarse a la baja en el proceso de ofertas, asegurando que no suceda que los inquilinos destinen más del 30% de sus ingresos al alquiler. Se espera que la inversión privada para este proyecto alcance los 53 millones de euros, con una cesión gratuita del suelo por parte de la DGA y una contribución de dos euros por metro cuadrado construido.
El total de apoyo económico del gobierno será de 876.000 euros anuales. De las 500 viviendas, un 80% estarán destinadas a jóvenes de hasta 39 años, cuya construcción está prevista para comenzar en verano de 2025. La finalización de los edificios está programada para el primer semestre de 2027.
Perfiles de los inquilinos
Estas viviendas, que contarán con uno, dos o tres dormitorios, estarán disponibles para inquilinos cuyos ingresos individuales oscilen entre 1.500 y 3.300 euros mensuales. La variedad de inmuebles ofrecerá opciones desde una hasta tres habitaciones, siendo estas últimas el 15% del total.
Con el fin de garantizar que los futuros inquilinos no paguen más del 30% de su renta en alquiler, los precios oscilarán entre 270 y 620 euros, dependiendo de la tipología del piso y de los ingresos del inquilino.
Compromiso del Gobierno aragonés
El consejero ha enfatizado que esta medida es un paso más en la estrategia del Gobierno de Aragón para abordar el problema de la vivienda en la comunidad, lo que representa una de las prioridades más destacadas del ejecutivo de Jorge Azcón.
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