Una visión detallada del panorama inmobiliario en Zaragoza
Zaragoza, una joya inmobiliaria oculta en España, representa una de las metrópolis más accesibles en cuanto a precios de viviendas nuevas y de segunda mano. De hecho, mientras nueve capitales registran precios máximos históricos desde la última burbuja inmobiliaria, la capital aragonesa continúa alrededor de un 30% por debajo, a pesar de llevar ya siete años de incrementos graduales.
Los datos de portales y tasadoras inmobiliarias refuerzan esta afirmación. Según Idealista, Oportunidades y perspectivas en la compraventa de inmuebles
La facebook . Sin embargo, este crecimiento se considera normal en el sector inmobiliario. Para especialistas como Pedro Arellano, gerente de Gestión Inmobiliaria Zaragoza (GIZ), estos incrementos son una muestra de un “mercado saneado”. Pero, ¿cómo se traduce esto para potenciales compradores o vendedores?
El auge de la obra nueva y su reflejo en los precios
Uno de los factores clave en este crecimiento continuado es el coste de la obra nueva en Zaragoza. La aplicación del nuevo código técnico y el encarecimiento de los materiales de construcción han contribuido a esta subida. Según la Sociedad de Tasación, el coste medio de la vivienda de nueva construcción ha aumentado más de un 20% desde 2013 en Aragón.
Pero no solo afecta a las viviendas de nueva construcción. Muchas de las propiedades de segunda mano que se adquieren requieren reformas, y el aumento en los costes de los materiales influye inevitablemente en los precios finales de venta.
Las zonas más caras de Zaragoza para comprar una vivienda
Pese a los crecimientos generalizados, el Centro y el entorno de la Universidad siguen siendo los más costosos de Zaragoza, donde se superan los 2.000 euros por metro cuadrado. Pero no son las únicas zonas a considerar, otras áreas como La Almozara están experimentando un aumento en su valor debido a la oferta de vivienda nueva, lo que también se refleja en sus precios.
Cómo puede ayudar Zaragoza Inmuebles
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