Nuevas Oportunidades de Alquiler en Zaragoza para Jóvenes
Zaragoza se encuentra en plena transformación con el inicio de las obras de once parcelas destinadas a la construcción de 384 viviendas de alquiler asequible para jóvenes. Este ambicioso proyecto abarca cuatro distritos de la ciudad y se prevé que esté finalizado antes de 2026. La inversión total asciende a 56,3 millones de euros, de los cuales 15,5 millones son aportados por los fondos europeos Next Generation.
Edificios Modernos y Sostenibles
La alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca, visitó recientemente dos de los sitios de construcción, en la calle Miguel Servet, donde se desarrollará la edificación de las nuevas viviendas. En la primera ubicación se levantarán 19 viviendas equipadas con trasteros y áreas comunes, que incluirán un solárium y un aparcabicis. Este edificio también tendrá placas solares y será de seis plantas, con una distribución que contempla 8 pisos de dos dormitorios, 6 de uno y 5 de tres.
En la segunda parcela se construirán 39 viviendas en un edificio que contará con dos sótanos y seis plantas, ofreciendo 42 plazas de estacionamiento y trasteros adicionales. Este edificio replicará las comodidades del primero, con un total de 16 viviendas de dos dormitorios, 13 de uno y 10 de tres. Así, el conjunto de ambos inmuebles alcanzará las 58 viviendas destinadas al alquiler asequible.
Estrategia para Evitar la Escalación de Precios
Natalia Chueca destacó que este esfuerzo forma parte de un plan "ambicioso y realista" para prevenir el incremento de precios en un mercado inmobiliario en tensión como el de las grandes urbes. Con una renta media de 420 euros al mes, los pisos están destinados exclusivamente a jóvenes, quienes enfrentan dificultades para alcanzar una vida autónoma y estable.
Los nuevos pisos se distribuyen en barrios como San José, Las Fuentes, donde se construirán 112 viviendas, Valdefierro y El Arrabal. Estos proyectos son el resultado de la colaboración público-privada, a través de un derecho de superficie que puede ser prorrogado hasta 75 años.
Calidad y Sostenibilidad en la Construcción
Las edificaciones están diseñadas para cumplir con altos estándares arquitectónicos y de sostenibilidad, incluyendo certificaciones como Passive House, Leed, Breeam y Well. Las empresas encargadas de estos desarrollos también se encargarán del mantenimiento y la gestión de los edificios, asegurando un compromiso a largo plazo con la calidad.
Además de los mencionados proyectos, se prevé la construcción de 64 viviendas públicas adicionales en el Casco Histórico de Zaragoza, lo que sumará un total significativo de opciones de vivienda asequible en la ciudad.
Apoyo a la Rehabilitación de Inmuebles
También se han habilitado ayudas municipales para la rehabilitación de viviendas, con un total de 4,2 millones de euros destinados a mejorar la eficiencia energética y la accesibilidad. Estas ayudas se dividen en varias líneas, lo que permitirá a diferentes propietarios beneficiarse de subvenciones y financiamiento para realizar mejoras en sus inmuebles.
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