Plan de Zaragoza para la Vivienda Asequible para Jóvenes
La ciudad de Zaragoza se una a la creciente tendencia de colaboración público-privada con un nuevo plan para el desarrollo de viviendas asequibles destinadas principalmente a jóvenes. Se espera que este proyecto conduzca a la inversión de unos 56 millones de euros.
Aprobación del Gobierno Local
A principios de este año, El Ayuntamiento de Zaragoza presentó sus proyecciones para construir un total de 11 promociones residenciales de alquiler asequible. Zaragoza Vivienda, la sociedad municipal que supervisa los proyectos inmobiliarios de la ciudad, ya ha dado su bendición al plan.
Detalles de los Desarrollos Residenciales
El gobierno local de Zaragoza ha revelado que estas 11 promociones sumarán 376 viviendas distribuidas en los barrios de Las Fuentes, Valdefierro y Arrabal. La distribución de los apartamentos se desglosa de la siguiente manera: un 15% serán de un dormitorio, un 40% de dos dormitorios, un 44% de tres y un pequeño 1% de cuatro dormitorios.
Modelo de Colaboración Público-Privada
El modelo adoptado por la ciudad de Zaragoza para este proyecto es la colaboración público-privada, que se basa en el derecho de superficie durante 50 años, prorrogable hasta 75 años. Este modelo es una estrategia comúnmente utilizada para facilitar iniciativas de vivienda asequible de conformidad con las regulaciones actuales.
Impacto Económico del Plan
El total de la inversión para estos desarrollos es de 56,3 millones de euros, 15,5 millones de los cuales serán financiados por los fondos europeos Next Generation. Además, las obras han sido asignadas a tres constructoras diferentes, que han prometido cumplir con los estándares de calidad y sostenibilidad del Passivhaus, LEED, BREEAM o WELL.
Programa ALZA de Zaragoza
Además del ambicioso plan para el desarrollo de viviendas asequibles, el Ayuntamiento de Zaragoza también está impulsando el programa ALZA, diseñado para promover el alquiler asequible tanto entre los propietarios como para los inquilinos. Este programa, que fue lanzado en septiembre de 2021, se basa en el modelo de cesión de viviendas vacías por un período mínimo de entre 5 y 7 años.
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