Aragón experimenta un aumento drástico del 50% en los precios de la vivienda desde 2015
En el recorrido actual de la vivienda, un adosado de cuatro habitaciones puede tener un valor de 280.000 euros, mientras que un apartamento nuevo de tres habitaciones en el barrio de La Paz puede encontrarse cercano a los 200.000 euros. También, en Arcosur, un inmueble de segunda mano de tres habitaciones puede llegar a costar 166.000 euros. En el centro de Zaragoza, puede obtenerse una vivienda de 50 metros cuadrados y una sola habitación a partir de 135.000 euros.
La Búsqueda de la “Tríada Inmobiliaria” en Zaragoza
Es bien conocida la tríada inmobiliaria de “buena, bonita y barata”. La buena y la bonita, pueden ser bastante alcanzables. Sin embargo, la barata o, mejor expresado, asequible, puede presentar ser una hazaña más complicada.
Los precios de las viviendas en la autonomía de Aragón se han disparado un 50% desde 2015, siendo este año el referente según el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto a viviendas nuevas, ha habido un gran incremento, seguido por una subida sustancial aunque algo más modesta del 33% en viviendas de segunda mano.
Comparando con los Estándares Nacionales e Internacionales
Este crecimiento está por debajo de la media nacional, cuyo porcentaje de incremento asciende al 67% en casos de viviendas nuevas y 44% para las de segunda mano, teniendo como referencia el mismo año. En cuanto al panorama internacional, las viviendas de segunda mano en Aragón siguen siendo un “25% más baratas que los valores alcanzados antes del desplome de la burbuja inmobiliaria en 2008”, según señala Fernando Baena, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Zaragoza y Soria (APIS).
A pesar de que los precios han aumentado en los últimos años, aún no han alcanzado los montos de otras ciudades como Madrid, el Norte de España o el Arco Mediterráneo.
Dale una Ojeada al Futuro de la Vivienda en Aragón
Baena afirma que no es factible prever si se alcanzarán los precios que se marcaron en 2007; sin embargo, está convencido de que el coste de las viviendas puede seguir aumentando “por la implementación de nuevos códigos técnicos y requisitos de ahorro energético”.
En relación a viviendas de segunda mano, el precio “también ha aumentado”, aunque aún sigue estando por debajo del 25% de aquella época, hace una década y media.
Cómo puede Ayudarte Zaragoza Inmuebles
Dirigido por JOSÉ Mª. HERRANZ REDONDO, Agente de la Propiedad Inmobiliaria, Zaragoza Inmuebles desarrolla su actividad en el sector inmobiliario prestando asesoría, consultoría y pericial en temas de compra-venta y alquileres de inmuebles, tasaciones judiciales, asesoría jurídica inmobiliaria, promoción y construcción, reformas, y rehabilitaciones, entre otros servicios.
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