Un Nuevo Horizonte para la Vivienda Protegida en Aragón
La construcción de vivienda protegida en Aragón ha comenzado a recuperarse tras años de estancamiento. En 2024, el Ayuntamiento de Zaragoza ha dado un paso significativo al conceder licencias para construir 737 Viviendas Protegidas de Aragón (VPA), lo que representa un 41,45% del total de los permisos otorgados para edificación en la ciudad. Este es el porcentaje más alto registrado en lo que va del siglo, superando incluso los años de mayor actividad del boom inmobiliario (2005-2010).
Cifras Reveladoras
Entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2024, la Gerencia de Urbanismo ha autorizado un total de 1.778 nuevos hogares, incluyendo 737 unidades de VPA. Este crecimiento, en comparación con 2023, arroja un aumento en el número de permisos de edificación, aunque la cifra total de viviendas construidas es ligeramente inferior a la del año anterior, con 156 menos. En 2023, se lograron 443 VPA, representando solo el 22,9% del total de viviendas.
A lo largo de los años, el porcentaje de VPA en relación al total de viviendas ha ido en aumento: desde el 9,15% en 2021, hasta el 41,45% en 2024. Víctor Serrano, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza, aclara que "estos datos evidencian un cambio de tendencia", especialmente en áreas como Arcosur, donde la construcción había permanecido estancada.
Proyectos en Marcha
El concejal también destacó que este año han comenzado las obras de cerca de 400 viviendas de alquiler asequible para jóvenes, gracias a la colaboración del Ayuntamiento y fondos europeos. Además, hay 500 unidades más que están en proceso de licitación.
Los datos de construcción muestran que en 2024, el distrito de Valdefierro-Oliver destaca con 674 viviendas (425 VPA y 249 libres), representando el 38% del total de permisos concedidos. Otras áreas prominentes incluyen San José, con 278 viviendas (170 VPA y 108 libres) y la Avenida Cataluña-Vadorrey, con 206 viviendas (130 VPA y 76 libres).
La Historia Detrás de los Números
Históricamente, el año con mayor construcción en Zaragoza fue 2006, con 8.940 viviendas. Desde entonces, los números han ido en descenso y los mínimos se observaron en 2014, con solo 525 nuevas viviendas construidas. La media de construcción en los últimos doce años ha oscilado entre 1.100 y 1.500 viviendas, pero 2023 y 2024 marcan un repunte significativo, acercándose de nuevo a la barrera de las 2.000 viviendas.
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