San José: El Distrito en Auge de Zaragoza
San José es uno de los distritos históricos de Zaragoza, ubicado al sureste del centro de la ciudad. Este barrio no solo ha mantenido su arraigo y esencia, sino que también ha experimentado un notable proceso de renovación urbana, especialmente en áreas como el último tramo de Tenor Fleta. Este proceso ha atraído tanto a constructores como a residentes, convirtiendo a San José en una zona de interés creciente para la inversión inmobiliaria.
Incremento de los Precios de Vivienda en San José
Los datos recientes indican que San José ha registrado el mayor incremento en el precio de tasación de viviendas en Zaragoza en el primer trimestre del año. Con una subida interanual del 12,9%, el precio medio del metro cuadrado en el distrito se sitúa en 1.668 euros, aún por debajo del promedio de la ciudad, que es de 1.726 euros por metro cuadrado. A pesar de esta subida, San José sigue ofreciendo precios relativamente asequibles en comparación con otras zonas de Zaragoza.
El crecimiento en los precios puede entenderse en gran medida gracias a las nuevas construcciones y la modernización del barrio, que aportan viviendas con mejores prestaciones y zonas comunes más ambiciosas. Entre estas nuevas promociones destaca T-VRÈX, ubicada en la calle Enrique Calvo, cerca del pabellón Príncipe Felipe.
T-VRÈX: Una Promoción de Obra Nueva Innovadora
La promoción T-VRÈX, desarrollada por Ebrosa, ofrece 46 viviendas con todas las comodidades modernas. Los inmuebles disponen de baños de diseño, cocinas completamente equipadas y sistemas de climatización por aerotermia. En cuanto a las zonas comunes, los residentes pueden disfrutar de una piscina y amplias áreas ajardinadas, creando un entorno ideal para familias y personas que buscan una mejor calidad de vida.
En el momento de escribir este artículo, solo quedan dos viviendas disponibles en esta promoción, ambas de cuatro dormitorios y con una superficie de 123 m2. Esta rápida absorción del mercado refleja el atractivo y la demanda que tiene San José en el sector inmobiliario.
Oferta de Viviendas de Segunda Mano en San José
No solo la obra nueva está en auge en San José. El mercado de segunda mano también muestra una notable actividad con una amplia y variada oferta. Los precios de estas viviendas parten desde los 65.000 euros, como es el caso de un piso en la calle Mosén Agustín Gericó, que cuenta con 51 m2 y dos habitaciones.
En la calle Antonio Maura, encontramos un piso amueblado y recientemente reformado de similar tamaño (52 m2 y dos dormitorios), cuyo precio es de 90.000 euros. Para aquellos que buscan viviendas más espaciosas, hay opciones como un piso en la calle José Nebra de 68 m2 y tres dormitorios, disponible por 113.000 euros.
Un inmueble aún más grande se encuentra en la calle Pradilla, con tres dormitorios y 113 m2. Esta propiedad está a la venta por 185.000 euros e incluye una plaza de garaje. Por último, destaca una oferta única en Tenor Fleta: un piso de 253 m2 con siete habitaciones y un precio de 440.000 euros, también con plaza de garaje.
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