Conversión de locales comerciales en viviendas en Málaga
Al observar las tendencias emergentes en el panorama inmobiliario de Málaga, es evidente que hay un creciente interés en la conversión de locales comerciales en viviendas residenciales. Esta tendencia creciente es una respuesta a la situación actual generada por la crisis del COVID-19, que ha llevado a numerosos negocios a cerrar y dejar inmuebles vacíos.
El equipo experto en propiedades de la Inmobiliaria Grupo Torres parece estar bien posicionado para asesorar a los propietarios de estos locales en dichos procesos de conversión. Son una empresa familiar de confianza cuyo principal objetivo es la satisfacción del cliente, y tienen conocimiento en el sector inmobiliario de Málaga.
Demanda de inmuebles en Málaga
Al mirar el tipo de propiedades que están en alta demanda en Málaga, los locales que se pueden convertir para uso residencial parecen estar liderando el camino. Además de estos, las viviendas de dos habitaciones y dos baños también están experimentando una alta demanda.
La actual tendencia de cambiar el uso de locales comerciales ha visto un aumento en su conversión en viviendas residenciales destinadas principalmente a inversores. Estas propiedades transformadas se utilizan típicamente para alquileres a largo plazo, alquileres turísticos y viviendas fáciles de usar, recomendadas especialmente para personas mayores o aquellas con problemas de movilidad.
Además, los pisos en venta de dos dormitorios y dos baños son los más solicitados, lo que los convierte en una opción atractiva para parejas jóvenes, personas que desean emanciparse o familias pequeñas.
¿Suficiencia de la oferta inmobiliaria en Málaga?
Actualmente, parece que la demanda de viviendas en Málaga supera la oferta disponible. Esto se suma al problema de que muchas de las viviendas actualmente en venta tienen precios bastante altos. Para satisfacer la demanda, sería necesario aumentar la disponibilidad de viviendas con precios de mercado más asequibles.
Desafíos del mercado inmobiliario en Málaga
Uno de los desafíos más importantes a los que se enfrenta el mercado inmobiliario en Málaga es la captación de viviendas suficientes para satisfacer la demanda, preferiblemente a precios de mercado. Esto haría que las operaciones fueran más rápidas y exitosas.
Propiedades destacadas en Málaga
Dentro de su cartera de propiedades residenciales disponibles, Grupo Torres tiene algunas propiedades realmente atractivas. Un ejemplo es un piso exclusivo de tres dormitorios en Parque Ayala. Este inmueble cuenta con una sala de estar independiente con acceso a una terraza acristalada, dos baños (uno en suite) y una cocina independiente totalmente equipada. Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero.
La ubicación del inmueble también agrega a su atractivo, con su cercanía a la playa y al paseo marítimo, así como a la estación de tren Vialia (Estación María Zambrano) y al centro de Málaga. Está rodeado de todo tipo de servicios necesarios para la vida cotidiana.
Como pueden ver, el mercado inmobiliario en Málaga es dinámico y desafiante pero también ofrece interesantes oportunidades, especialmente en la conversión de locales comerciales en viviendas residenciales. Este sector está listo para adaptarse y evolucionar en respuesta a las cambiantes circunstancias de la vida actual.
