La Transformación de La Romareda: Potencial Impacto en el Mercado Inmobiliario de Zaragoza
La Romareda, el icónico estadio del Real Zaragoza, se encuentra en pleno proceso de transformación con el objetivo de dotar a la ciudad de una infraestructura moderna y acorde a sus necesidades. Este domingo se jugó el último partido en el Fondo Sur antes de su derribo, un emotivo adiós para los aficionados que han vivido innumerables momentos en esos asientos. La reforma del estadio supone un cambio significativo para la ciudad, y el mercado inmobiliario no es ajeno a este tipo de proyectos de gran envergadura.
Impacto Posible en el Entorno Inmobiliario
La renovación de un estadio puede ser tanto una bendición como una maldición para las viviendas cercanas. En este caso, se espera que los inmuebles alrededor de La Romareda se revaloricen, tomando como referencia lo ocurrido con la renovación del estadio Santiago Bernabéu en Madrid. Según un estudio de Fotocasa, la vivienda cercana al Bernabéu experimentó un incremento de hasta el 30% en su valor. No obstante, no todas las reacciones fueron positivas, ya que algunos vecinos mencionaron inconvenientes como el ruido y dificultades para vender propiedades muy cercanas al estadio.
Perspectivas de Revalorización en La Romareda
¿Tendrá la nueva Romareda un impacto similar en Zaragoza? Expertos inmobiliarios coinciden en que sí, aunque con matices. Pedro Arellano, gerente de Gestión Inmobiliaria Zaragoza (GIZ), argumenta que, aunque se espera una revalorización, esta podría no ser tan significativa como en Madrid debido a que La Romareda ya es una zona de elevado valor inmobiliario. La verdadera diferencia la marcarán los proyectos y eventos que el nuevo estadio pueda atraer.
Opiniones de los Expertos
Ignacio Ocejo, director de la oficina de la zona de Romareda de Landa Propiedades, sostiene que la zona ya absorbe todo lo que sale al mercado a precios altos, y la reforma del estadio no necesariamente causará una subida adicional significativa en los precios de los inmuebles. Fernando Baena, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Aragón y Soria, añade que la renovación del estadio confirmará a La Romareda como una de las mejores zonas residenciales de Zaragoza.
Consideraciones Finales
Fernando Burillo, responsable de la oficina de Zaragoza de Brisasol, señala que aún no ha notado un incremento en el interés por las viviendas a raíz del anuncio de la reforma. Sin embargo, destaca que el mercado inmobiliario en esta zona es muy dinámico y todo lo que sale al mercado se vende rápidamente. En resumen, si bien la reforma de La Romareda es un catalizador para revalorizaciones inmobiliarias, el verdadero motor de crecimiento seguirá siendo la consolidación de servicios y la calidad de vida que ya ofrece esta área.
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