Crecimiento del ‘Build to Rent’ en Zaragoza
El concepto de ‘build to rent’ o construir para arrendar sigue dejando su huella en Zaragoza. Un reciente proyecto ha revitalizado un edificio en el corazón de la ciudad, anteriormente en desuso, convirtiéndolo en un conjunto de viviendas de alquiler exclusivo. Este tipo de oferta es cada vez más demandada por profesionales del sector inmobiliario.
Un empresario aragonés, con experiencia en interiorismo y en el ámbito de la inversión inmobiliaria, adquirió el inmueble en la calle Hernán Cortés, número 30, en 2021. Tras obtener la licencia para una reforma integral en 2022, el edificio ha sido acondicionado con un ascensor, una nueva fachada, ventanas renovadas y sistemas de climatización basados en aerotermia. Tras más de un año de trabajo, el inmueble está listo para su arrendamiento, con un enfoque especial en el diseño interior y la calidad de los materiales empleados.
Viviendas de Alta Calidad en el Centro
La rehabilitación ha dado lugar a un edificio de cinco plantas y un local comercial. Los precios de alquiler oscilan entre 950 euros para el primer piso y 1.250 euros por el ático, que ya ha sido arrendado. Cada planta cuenta con una vivienda que incluye tres dormitorios, dos baños y un salón-cocina completamente equipada, ofreciendo balcones con vistas a Hernán Cortés. Este tipo de rehabilitación es considerada casi obra nueva.
La tendencia de ‘build to rent’ se está incrementando en Zaragoza, aunque todavía está en fase de desarrollo en comparación con Madrid o Barcelona. Un nuevo proyecto se está desarrollando en la calle Moneva, donde un grupo de inversores aragoneses ha decidido destinar cerca de 10 millones de euros a la recuperación de edificios abandonados. Este proyecto contempla 28 viviendas para arrendar, locales comerciales y un aparcamiento.
Tendencias del Mercado Inmobiliario en Zaragoza
Según un informe de la consultora Activum, la construcción de viviendas diseñadas para el alquiler a largo plazo ha crecido a más de 11,000 unidades en toda España, lo que representa un aumento del 27% con respecto al año anterior. Paralelamente, otros modelos como el ‘flex living’ están ganando terreno, con iniciativas como la del grupo Lobe, que planea 89 apartamentos con servicios en el Paseo de la Independencia.
Además de este auge en el sector del alquiler, es importante mencionar que Zaragoza Inmuebles está a la vanguardia en asesoría y gestión inmobiliaria. Dirigido por José Mª Herranz Redondo, su equipo se dedica a ofrecer un servicio integral en compra, venta y alquiler. Colaboran con profesionales del derecho y de la construcción para garantizar la satisfacción de sus clientes.
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