Precios de Alquiler en Aragón: Una Realidad Creciente

Los precios del alquiler en Aragón alcanzan cifras sin precedentes, una situación que no parece cambiar en el corto plazo. En marzo, la comunidad alcanzó un récord histórico con un precio de 8,8 euros por metro cuadrado, según los datos de Idealista. Este aumento representa un 52,5 % más en comparación con hace una década, cuando el precio era de 5,9 euros en promedio.

La Situación en Zaragoza y el Impacto en los Residentes

Zaragoza se consolida como la provincia más costosa de la comunidad, impulsada por una oferta de viviendas para alquilar muy limitada. Fotocasa ha revelado que, en 2023, el aragonés medio destinó un 35 % de su salario bruto al alquiler de su vivienda. Esta cifra refleja una ligera disminución respecto al 36 % de 2022. El informe ‘Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2023’, basado en datos de InfoJobs y Fotocasa, muestra que el alquiler promedio en Aragón terminó el año con un incremento del 4,3 %, estableciendo un precio mensual estimado en 9,23 euros por metro cuadrado.

Aun así, los aragoneses siguen enfrentando un desafío, ya que se espera que la carga del alquiler siga superando el 30 % recomendado por diversos organismos europeos. María Matos, portavoz de Fotocasa, destaca que este aumento responde a un ritmo de precios de alquiler que supera el crecimiento salarial.

Un Vistazo a Zaragoza y las Otras Provincias

En el contexto de Aragón, Zaragoza no es la única provincia con altos niveles de inversión en alquiler. De hecho, el 65 % de las provincias en toda España requiere que los residentes asignen más del 30 % de su salario al pago del alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados. En Zaragoza, esta cifra se sitúa en el 37 %, mientras que en Teruel, solo es del 26 %. En Huesca, los residentes destinan un 33 % de su salario hacia el alquiler.

Datos Comparativos Nacionales

En comparación a otras provincias con el mayor porcentaje de renta destinado al alquiler, Barcelona lidera la lista con un impresionante 65 %, seguida por Illes Balears (63 %) y Madrid (62 %). Por otro lado, provincias más asequibles como Ciudad Real y Jaén requieren solo el 19 % y 21 %, respectivamente.

La situación refleja la creciente dificultad para encontrar soluciones de vivienda adecuadas en un mercado en constante escalada.

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