Alzas en el Mercado Inmobiliario en 2024: Tarragona y Barcelona a la Cabeza
El cierre de 2024 en el sector inmobiliario español trae sorpresas, con un aumento general del 10,7% en el precio de la vivienda, alcanzando 2.244 euros/m² de media. Según datos de Idealista, Cataluña se destaca con un incremento del 6,1% en los precios, elevándose a 2.474 euros/m². Dentro de la región, Tarragona y Barcelona se posicionan como líderes en este repunte, con alzas del 6,2% y 5,5%, respectivamente.
Factores Detrás del Incremento de Precios
Juan Ramón Prieto, director de Operaciones de Solvia, destaca la alta demanda y la limitada oferta como motores principales de este crecimiento en las tarifas residenciales. Mientras tanto, en otros rincones catalanes como Lleida y Girona, el comportamiento del mercado se mantiene más equilibrado, con incrementos más controlados o incluso ligeros descensos.
Mira al Futuro: Predicciones para 2025
Mirando hacia el futuro, los analistas pronostican un crecimiento estable pero más moderado al inicio de 2025. Caixabank Research anticipa que los precios de las viviendas crecerán un 4% nominal, superando las expectativas inflacionarias. A pesar de estas proyecciones, el elevado coste de la vivienda en Cataluña podría restringir el acceso, moderando el ritmo de crecimiento del sector.
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