Acuerdo Histórico en Zaragoza para Mejorar el Centro Urbano
El Ayuntamiento de Zaragoza ha cerrado un acuerdo con la entidad propietaria del antiguo colegio de Jesús y María, marcando un paso significativo para transformar un espacio urbano degradado en el corazón de la ciudad. Este proyecto no solo pretende abordar una de las carencias urbanísticas históricas de la localidad, sino que también incluye planes para ofrecer vivienda pública de alquiler asequible.
Víctor Serrano, consejero municipal de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, ha destacado los beneficios tangibles que esta operación traerá a la ciudad y a sus habitantes. En un contexto de crisis de vivienda, el Ayuntamiento ha tenido la capacidad de desbloquear una situación que ha persistido durante más de 30 años.
Nuevas Oportunidades Habitacionales y Espacios Públicos
El acuerdo contempla la creación de una ordenación urbanística que facilitará la construcción de 160 nuevas viviendas. Además, habrá espacio para aproximadamente 30 viviendas destinadas a jóvenes, todo bajo un régimen de alquiler asequible. Serrano enfatiza que este proyecto no solo aportará valor al municipio, sino que también generará nuevas áreas verdes y mejorará la infraestructura pública en las zonas de avenida Goya y Cortes de Aragón.
En total, se destinará una superficie de 8.952,03 metros cuadrados para llevar a cabo esta iniciativa. La planificación incluirá la construcción de dos edificios en los laterales de la parcela, creando un gran espacio central peatonal que conectará distintas áreas de la ciudad.
Equipamiento Municipal y Compensaciones
Como parte del acuerdo, el Ayuntamiento se quedará con una parcela de 4.000,30 metros cuadrados relacionada con el antiguo colegio. Esta área se destinará a un equipamiento municipal que ha sido solicitado por los vecinos durante décadas. Adicionalmente, se prevé la cesión de otra parcelita en la calle Doctor Iranzo, que se destinará a ampliar un área verde en el distrito de Las Fuentes.
El acuerdo también incluye una compensación monetaria de hasta 3.450.030 euros, la cual estará destinada a cubrir las obligaciones relacionadas con las cesiones dotacionales. Este ingreso será clave para fortalecer nuevamente las arcas municipales y facilitar futuras inversiones en la ciudad.
Una Oportunidad para la Regeneración Urbana
El consejero municipal señala que este proyecto representa un interés público significativo no solo para el centro de Zaragoza, sino también para otros distritos que se beneficiarán de la creación de espacios verdes y vivienda asequible. Con la aprobación del convenio en marcha, se espera que la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) se concrete en febrero de 2025.
Esta intervención se inscrita dentro de un esfuerzo más amplio para regenerar barrios y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos a través de un urbanismo sostenible y accesible.
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