Zaragoza: Un Crecimiento Sostenido en Vivienda
El Ayuntamiento de Zaragoza concluyó el año 2024 con una notable concesión de licencias: 100 permisos que permiten la construcción de 1.737 nuevas viviendas. De estas, un 41,45% son viviendas de protección oficial, una tendencia que ha crecido significativamente en los últimos años. Aunque el número total de viviendas construidas ha disminuido en comparación con 2023, el aumento en las licencias otorgadas muestra un interés renovado en el desarrollo urbano.
Un Renacer Inmobiliario Post-Crisis
Desde la crisis económica de 2008, el sector de la construcción en Zaragoza está mostrando signos de recuperación. Durante los últimos dos años, se ha estabilizado con más de 1.700 nuevas viviendas anuales, un umbral que no se había alcanzado en más de una década. En términos de viviendas protegidas, el crecimiento ha sido especialmente notable: del 9,15% en 2021 al impresionante 41,45% en 2024, posicionándose como un año récord en este ámbito.
Zonas Clave para el Desarrollo
El desarrollo urbanístico en Zaragoza está concentrado en áreas específicas:
- Oliver-Valdefierro: Con 674 viviendas (425 protegidas y 249 de libre acceso), representa el 38% de las licencias.
- San José y Miguel Servet: Aquí se han concedido licencias para 278 viviendas (170 de protección oficial), lo que significa el 16% del total.
- Avenida Cataluña y Vadorrey: Esta zona también ha visto un crecimiento, con 206 viviendas (130 protegidas).
Otros lugares como Arcosur, el Portillo, el barrio del AVE y Las Fuentes han mantenido un ritmo constante en la construcción, añadiendo un total considerable de nuevos hogares.
Un Nuevo Modelo Habitacional
Las cifras presentadas reflejan un cambio hacia un modelo de vivienda más accesible y equilibrado. El consejero de Urbanismo, Víctor Serrano, enfatiza la importancia de la vivienda protegida ante el aumento de precios en el mercado. La colaboración entre el sector público y privado ha sido clave para alcanzar este objetivo, garantizando que la oferta de viviendas se adapte a las necesidades de los ciudadanos.
Futuro Prometedor
La administración local tiene planes de continuar impulsando la construcción de viviendas protegidas en los próximos años. Se prestará especial atención a las zonas en expansión, como Oliver-Valdefierro, Arcosur y Parque Venecia, así como a áreas ya consolidadas como San José. El enfoque está en asegurar un crecimiento sostenible y equilibrado que beneficie a todos los zaragozanos.
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