Preparativos para la terraza con la llegada de la primavera
El inicio de la primavera es la señal para acometer los preparativos de nuestras terrazas. No solo requerirá una limpieza intensiva y cuidadosa, sino que también será necesario reparar los daños ocasionados por la inclemencia del invierno y las lluvias. Sin embargo, la primavera también presenta la oportunidad perfecta para emprender remodelaciones significativas. Un ejemplo de esto es instalar barbacoas de obra con tejado, que probablemente se convertirán en el centro de todas sus celebraciones y admiración del resto de vecinos. Pero, ¿alguna vez ha considerado si se le permite instalar una barbacoa de obra? Antes de avanzar en este proyecto, es vital conocer las normativas vigentes y los posibles espacios donde se puede construir.
Normativa para la construcción de barbacoas de obra con tejado
En primer lugar, es importante saber que la construcción de barbacoas de obra con tejado no está prohibida, siempre y cuando se cumpla con la normativa. También debes verificar si se permite hacer barbacoas en la terraza o el jardín de tu casa. Evidentemente, estamos hablando de una obra de gran envergadura que requerirá permisos y un proyecto, por eso es necesario hacer las consultas pertinentes tanto al ayuntamiento como a la comunidad de vecinos.
La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) indica en su artículo 7 que no es necesario solicitar permiso a la comunidad de propietarios para realizar obras en el interior de la vivienda. Sin embargo, este permiso sí deberá solicitarse al ayuntamiento. Siempre es importante mantener un buen ambiente con los vecinos, por lo que se deben respetar los periodos de descanso evitando ruidos y avisando con anticipación sobre las obras.
Sin embargo, si la obra se realiza en un espacio exterior como terrazas, azoteas, patios y jardines, especialmente si se tocan elementos comunes, se requiere el permiso de la comunidad de propietarios. Según el artículo 7 de la LPH, los propietarios de áreas comunes de uso privado no están autorizados a modificar ni la estructura ni la configuración de estas áreas. Así, no podemos alterar ningún tipo de elemento estructural haciendo cerramientos o colocando elementos fijos anclados.
Qué considerar en la construcción de barbacoas de obra con tejado
Una vez entendida la normativa, estaremos listos para instalar la barbacoa de obra. Para ello, es recomendable contar con el asesoramiento de un arquitecto técnico para realizar los cálculos necesarios en función de las dimensiones del espacio, el peso de los materiales entre otros factores. A continuación, te presentamos unos pasos para tener en cuenta en la construcción de tu barbacoa de obra:
Planificación de la construcción de la barbacoa
Es fundamental dejarse asesorar por un técnico profesional quien indicará la mejor ubicación para instalar una barbacoa con tejado, considerando aspectos técnicos y de seguridad. También podría sugerir la instalación de otros elementos, como un fregadero, que requerirán un desagüe.
Selección apropiada de materiales para la barbacoa
Aquí es vital trabajar en estrecha colaboración con el experto, quien sabrá indicar cuáles son los materiales más adecuados, teniendo en cuenta que estos deben ser resistentes al calor y a la climatología.
Preparación del espacio para la barbacoa
Hay que preparar el espacio donde se instalará la barbacoa. Si es en el suelo, será necesario nivelarlo para contar con una base sólida y estable, realizando estas tareas con materiales resistentes.
Mantenimiento y limpieza de la barbacoa
Por último, es importante considerar la gestión del mantenimiento y la limpieza de la barbacoa, evitando la acumulación de residuos que puedan causar accidentes o deterioro de los alimentos.
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