El Ascenso del Precio de la Vivienda en España
Según el último informe del Instituto Nacional de Estadística, el precio de la vivienda continuó su tendencia al alza en el segundo trimestre de este año, registrando un crecimiento del 7,8 % en comparación con el año anterior. Este es el incremento más significativo en dos años y marca 41 trimestres consecutivos de aumento, un fenómeno que comenzó en 2014. En comparación con el primer trimestre, el crecimiento fue un notable 3,6 %.
Nuevas Construcciones y Segunda Mano
En cuanto a los tipos de propiedad, la vivienda nueva fue la que experimentó el mayor aumento en el segundo trimestre, con un incremento del 11,2 %. Este es el crecimiento más destacado en casi dos décadas. Por otro lado, las viviendas de segunda mano también vieron un aumento del 7,3 %, lo que refleja una tendencia alcista desde 2014. Este repunte se produce tras un aumento del 6,3 % en el primer trimestre, consolidando un periodo de incrementos de dos dígitos en tres de los cuatro últimos trimestres.
Los datos son claros: el mercado se encuentra en un momento de expansión y los precios de la vivienda no muestran señales de desaceleración.
Comparativa Regional de Aumentos de Precio
A nivel regional, todas las comunidades autónomas han reportado incrementos en los precios de la vivienda comparados con el año anterior. Entre los mayores aumentos destacan Navarra (10,3 %), Aragón (9,9 %) y Andalucía (9,5 %). Por otro lado, las comunidades con los avances más cautelosos fueron Castilla-La Mancha (5,3 %) y las Islas Baleares y Extremadura (6,2 %).
Esto demuestra que la demanda por vivienda está superando la oferta en muchas áreas del país, lo que genera presión sobre los precios.
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