La Lucha por una Vivienda Digna en España: Un Enfoque Ciudadano
En el contexto de la crisis de viviendas que atraviesa España, emerge un hilo conductor que une las diversas luchas ciudadanas: la reivindicación de una vivienda digna. Ante la especulación monopolista de bancos y fondos buitre, mayormente estadounidenses, las ciudades españolas enfrentan una tiranía financiera que prioriza las ganancias por encima de la necesidad vital de un hogar. Hace unos meses, analizamos esta problemática en un artículo titulado "Puerta del Ángel, entrada al infierno monopolista". Ahora, retomamos este tema para enriquecer la discusión, recogiendo los análisis y propuestas del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid. Hablamos con Fernando de los Santos Menéndez, portavoz del sindicato, para comprender mejor sus reivindicaciones y propuestas.
El Derecho a una Vivienda Digna
La primera clave es entender que el derecho a la vivienda es igual de fundamental que el derecho a la educación y la salud. En una sociedad que garantiza la salud y educación para todos, también se debe garantizar una vivienda digna. No siempre existe esta conciencia social, pero tener un techo es la base que permite disfrutar de otros derechos esenciales.
Reivindicar una vivienda implica desafiar el enfoque dominante que sacraliza la propiedad privada por encima de los derechos individuales. La problemática de las viviendas vacías ilustra esta contradicción: mientras hay personas que carecen de un hogar, muchas propiedades permanecen desocupadas. Deberíamos cuestionar la legitimidad de esta situación y buscar soluciones que prioricen el derecho a la vivienda.
Reformar el Régimen Tributario de las Socimi
El régimen tributario de las Socimi (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria), instaurado en 2013, ha exacerbado el problema. Estas entidades se beneficiaron de la llegada de fondos buitre extranjeros que adquirieron bloques de pisos a precios irrisorios. Este fenómeno fue posible gracias a la rescisión de hipotecas no pagadas, financiada con dinero público.
En lugar de utilizar esos fondos para apoyar a las familias, se favoreció la especulación inmobiliaria. Los fondos buitre no solo adquirieron grandes beneficios al revender las viviendas, sino que también se beneficiaron de un trato de favor fiscal al estar exentos del impuesto de sociedades. Estos mecanismos han dañado el tejido social y han incrementado de manera artificial los precios de las viviendas.
Hacia un Alquiler Justo y Estable
La verdadera estabilidad en el alquiler se logra cuando los contratos son indefinidos. Tener la certidumbre de continuidad en una vivienda alquilada permite a las personas establecer un hogar y formar una comunidad. Sin embargo, actualmente, muchos inquilinos viven con el temor constante de ser desalojados cada 5 o 7 años, especialmente en un mercado donde los precios de alquiler aumentan sin control.
La situación es especialmente crítica para la población inmigrante, que enfrenta mayores dificultades para encontrar vivienda. Además, España tiene una de las tasas más bajas de vivienda pública en Europa. Ampliar este tipo de oferta podría ser una solución efectiva para controlar los precios del mercado privado y proporcionar estabilidad.
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