Sector inmobiliario con grandes expectativas frente al nuevo Gobierno
El anticipado inicio de funciones del nuevo gobierno este viernes genera inquietud en el sector inmobiliario. Según fuentes de un relevante fondo de inversión en el sector, la industria ha enfrentado años desafiantes, marcados por medidas que no han favorecido la inversión. La industria reconoce que en los últimos cuatro o cinco años, España ha experimentado una regulación en el alojamiento bastante intrusiva.
Regulaciones con impacto inmobiliario
Estas regulaciones han tenido un efecto disuasorio en las inversiones. Las mismas fuentes argumentan que toda la incertidumbre proveniente del proceso legislativo de la ley de vivienda o las regulaciones Catalanas, que en gran medida protegen la ocupación ilegal, han dilatado la llegada de capital al sector. “La inversión en grandes carteras inmobiliarias se estancó hace algún tiempo”, confirman.
Al mismo tiempo, se percibe que tanto los fondos como los inversores esperan atentos las evoluciones cercanas. Ante el interrogante de cómo se conformará el próximo ministerio de vivienda, el sector inmobiliario necesita claridad y estabilidad regulatoria para crecer. También destaca que es vital que el marco legal sea constante y que no se legisle en contra de nadie.
Petición al nuevo Gobierno
El sector apela al nuevo Gobierno para que no penalice a los fondos de inversión y que no haya una retórica hostil hacia la inversión extranjera que desea llevar a cabo proyectos en España.
Preocupación por la amnistía
Por otro lado, la Asociación de Consultores Inmobiliarios (ACI), ha manifestado su inquietud por el pacto firmado entre el PSOE y Junts, específicamente lo relacionado con la amnistía. Esta asociación, que incluye a las principales consultoras inmobiliarias del país, ha expresado que las medidas podrían resultar en una considerable pérdida de seguridad jurídica, calidad democrática y confianza por parte de los inversores.
La ACI sostiene que las medidas anunciadas repercutirán negativamente en la economía española, afectando la percepción de estabilidad y transparencia, elementos esenciales para atraer y mantener inversiones.
Del mismo modo, esta organización respalda la división de poderes como garantía para los derechos reconocidos en la Constitución Española.
Servicios de consultoría inmobiliaria
Las consultoras inmobiliarias más relevantes proporcionan asesorías de alto valor en transacciones inmobiliarias. Adicionalmente, estas empresas operan en diversos segmentos como oficinas, logística e industria, retail, vivienda y hostelería, entre otros.
Incertidumbre ante las medidas futuras
Mientras tanto, las acciones anunciadas para el sector por Pedro Sánchez durante su período de gobierno han provocado inquietudes. El sector inmobiliario, como muchos otros, comprende la importancia de la estabilidad política y las regulaciones claras para su crecimiento y éxito futuros. A la espera del nuevo ministerio de vivienda, los inversores esperan medidas que favorezcan la inversión en vez de obstaculizarla.
Conclusión
Como puede verse, el sector inmobiliario está en un momento crítico y las decisiones del nuevo gobierno seguramente tendrán un gran impacto en su desarrollo futuro. En definitiva, se necesita una legislación clara y justa, que permita la expansión y crecimiento de este sector clave para la economía del país.
