Informe de la Sociedad de Tasación sobre Vivienda Nueva en España
La Sociedad de Tasación ha presentado recientemente su informe sobre la vivienda nueva en el interior de España, centrando su atención en las comunidades de Aragón, Castilla y León, Castilla-La Mancha, La Rioja y Extremadura. Este análisis abarca desde marzo hasta junio de 2024, con un enfoque en los precios de las viviendas nuevas en las ciudades más representativas de estas regiones. Se han estudiado un total de 39.600 viviendas dentro de 2.192 promociones en todo el país.
Incremento de precios en junio de 2024
El estudio indica que se ha producido un aumento significativo en el precio de la vivienda nueva, superando el 2.2 por ciento interanual en todas las comunidades analizadas. Aragón se posiciona a la cabeza con un incremento del 3.4 por ciento, seguido por La Rioja con un 3.2 por ciento. Castilla y León presenta un aumento del 2.7 por ciento, mientras que Extremadura y Castilla-La Mancha aumentan en un 2.4 y 2.2 por ciento respectivamente. Sin embargo, todos estos incrementos están por debajo de la media nacional, que se sitúa en un 4.3 por ciento.
Comparativa de precios por comunidad
En lo que respecta al precio medio por metro cuadrado, Aragón muestra el valor más alto con 2,157 euros/m2, aunque se mantiene por debajo de la media nacional, que es de 2,930 euros/m2. Las cifras de las demás comunidades son las siguientes: Castilla y León (1,843 euros/m2), La Rioja (1,624 euros/m2), Castilla-La Mancha (1,587 euros/m2) y Extremadura (1,333 euros/m2).
Análisis por provincias
Aragón: Zaragoza como protagonista
Zaragoza se destaca en Aragón con un precio medio de 2,228 euros/m2 y un crecimiento del 3.4 por ciento durante el último año. Otros municipios como Jaca, Huesca y Teruel también reportan aumentos, aunque menores.
Castilla y León: Movimientos en las capitales
Las ciudades de Salamanca, Segovia y León son las que más incrementos han observado, con aumentos del 3.4, 3 y 3 por ciento respectivamente. En este sentido, Burgos y Salamanca se sitúan por encima de los 2,000 euros/m2, consolidándose como las más costosas de la comunidad.
Castilla-La Mancha y Extremadura
Toledo se posiciona como la capital de Castilla-La Mancha con un aumento del 3.2 por ciento, mientras que Mérida lidera en Extremadura con un incremento similar. Sin embargo, el Índice de Confianza Inmobiliaria en Extremadura se encuentra por debajo del resto del país, en 46.2 puntos.
La Rioja: Crecimiento en Logroño
Logroño ha experimentado un aumento significativo del 3.2 por ciento en el precio de la vivienda, posicionándose en 1,624 euros/m2. Durante el mismo tiempo, el Índice de Confianza Inmobiliaria se encuentra en 49.8, lo que refleja una situación algo inestable en el mercado.
Conclusion
El análisis de la Sociedad de Tasación resalta variaciones significativas en el mercado de la vivienda nueva en el interior de España, destacando el crecimiento de los precios en la mayoría de las comunidades.
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