El fenómeno del ‘coliving’ en San Francisco llega a España
Primero debemos entender el contexto; nos situamos en San Francisco, Estados Unidos, la cuna de la tecnología moderna. Aquí, un sinfín de jóvenes talentosos encuentran empleo en las grandes compañías tecnológicas y, ante la necesidad de encontrar un lugar donde vivir, nace una tendencia en auge llamada ‘coliving’. Surge debido a la escasez de oferta de vivienda asequible, ofreciendo un enfoque innovador para compartir alojamiento.
En la búsqueda constante de soluciones habitacionales, este concepto novedoso, que comparte paralelismos con el fenómeno del ‘coworking’, se ha hecho un pequeño hueco en el mercado español. Madrid, Barcelona y en menor medida Zaragoza, son algunas de las ciudades donde este concepto está creciendo.
El ‘coliving’ en Zaragoza: polos opuestos
Sin embargo, al igual que ocurre con agua y aceite, el ‘coliving’ en Zaragoza y en ciudades como San Francisco se han desarrollado de manera muy diferente. En Zaragoza, aunque incipiente, se asocia a menudo al alquiler de apartamentos completos o habitaciones con zonas comunes compartidas. Los residentes suelen ser estudiantes que viajan a la ciudad para sus estudios, la mayor parte extranjeros.
La adaptación del estilo de vida al ‘coliving’
Según Apartamentos Loira, una empresa local especializada en este modelo de vida, el concepto del ‘coliving’ implica tener un pequeño espacio que puedas llamar hogar, aunque sea reducido. Ana Sánchez, su gerente, indica que este espacio puede contener una pequeña habitación, una zona de estar semi-privada y una minicocina o baño. En España, esto no suele ser el caso, ya que se dividen en pequeños estudios con espacios comunes como gimnasios, salas de juegos y atracciones deportivas. A pesar de esto, dice, el modelo ideal para el sector inmobiliario sería alquilar un apartamento entero para una persona para luego compartir espacios comunes grandes. Sin embargo, esta idea aún no ha hecho su entrada en Zaragoza.
El modelo a seguir de ‘coliving’
Mo-Dus y Apartamentos Loira son dos empresas que representan el más avanzado modelo de ‘coliving’ que se puede encontrar en Zaragoza. Convierten antiguos edificios de apartamentos en espacios de ‘coliving’ diseñados especialmente para los gustos de los millenials, que aprecian el diseño moderno y la importancia de la sostenibilidad. La ubicación y la conectividad también son factores clave para ofrecer a este tipo de arrendatarios un lugar agradable para vivir.
Tipos de clientes en ‘coliving’
La clientela que utiliza el ‘coliving’ en Zaragoza se puede dividir en dos categorías principales: estudiantes, que representan un gran volumen de usuarios, y profesionales que viajan a la ciudad por trabajo. Los servicios ofrecidos se moldean con esta dinámica en mente para satisfacer eficazmente las necesidades de ambos grupos.
En resumen, el ‘coliving’ es un concepto que ha conseguido aportar una solución innovadora ante la escasez de viviendas asequibles. Si bien todavía está en sus etapas iniciales en Zaragoza, no hay duda de que el concepto seguirá creciendo y, con suerte, adaptándose a las necesidades de los residentes de la ciudad. Sin embargo, para que éste sea una solución a largo plazo se requiere la adaptación y mejora constante del modelo. Sólo el tiempo dirá si el ‘coliving’ es una solución eficaz y duradera al problema de la vivienda.
