La transformación del sector inmobiliario en la era COVID-19
A raíz de la pandemia y la consiguiente caída en las compras y ventas, se presentó un cambio dinámico y revitalizado en la industria inmobiliaria, el cual, fue impulsado por la creciente tendencia en los emprendimientos proptech.
Las Proptech como factor de cambio
Los emprendimientos proptech han desempeñado un papel activo en la revitalización de la industria inmobiliaria al integrar la tecnología en un sector tradicionalmente arraigado en operaciones convencionales. Esto ha permitido a la industria responder de forma efectiva a las necesidades económicas, sociales y políticas actuales. Algunos de estos desafíos incluyen:
- La desaceleración económica a nivel mundial
- Cambios en el poder adquisitivo
- Aumento de la inflación
- Incremento y dificultad para el acceso a las hipotecas
En vista de estos retos, el Banco Interamericano de Desarrollo prevé un papel importante para las proptechs dadas las circunstancias actuales en el sector inmobiliario.
Impacto y previsión de las Proptech en Latinoamérica
En Latinoamérica, la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL) predice un posible descenso en los niveles de inflación. Este pronóstico augura una repercusión positiva sobre el sector inmobiliario. Sin embargo, la desaceleración del crecimiento estimada entre un 0.5% y un 2.6% hace prever posibles dificultades en el acceso a viviendas y financiación.
En este contexto, Sonia Bentué, directora comercial de Unlatch, plantea a las proptechs como una herramienta viable para impulsar el sector inmobiliario, que puede contribuir a aliviar estos problemas.
Eventos de Proptech como piezas clave en la industria
Eventos como el “Proptech Latam Summit” desempeñan un papel crucial en la implementación de soluciones adaptadas a las nuevas necesidades del mercado. Algunas de estas soluciones incluyen:
- Decarbonizar las operaciones inmobiliarias
- Comprar y vender propiedades de manera eficiente y segura
- Crear nuevas opciones de alquiler
- Financiamiento y construcción con tecnología
Además, los eventos proporcionan a la industria inmobiliaria acceso a herramientas centradas en las tendencias del mercado, como el SmarHousing, una opción para comprar una vivienda realizando un pago inicial pequeño y generar ahorros para acceder a una hipoteca de manera simultánea.
Progamas de Proptech Latam Summit: una vista previa
El Proptech Latam Summit Week 2024 se realizará en México del 3 al 7 de junio. Durante esos días, los líderes del sector promoverán la expansión de la red de contactos dentro de la industria inmobiliaria. Se anticipa la participación de más de mil 500 visitantes de 20 países diferentes y se abordarán temas más variados en el programa. Este evento estará orientado a reuniones entre start-ups, inversores y corporativos, espacios para la tecnología aplicada a los lugares urbanos y discusiones sobre tokenización, blockchain y Real State Fintech, entre otros.
En definitiva, las tecnologías digitales y las nuevas iniciativas proptech están redefiniendo el panorama del sector inmobiliario a nivel global y regional, catalizando la innovación y fomentando una mayor eficiencia y adaptabilidad en respuesta a los cambios socioeconómicos.
