Análisis del Mercado Inmobiliario en Aragón: Un Cierre 2023 en Descenso
El año 2023 marca un periodo significativo para el mercado inmobiliario en Aragón, con una reducción notable en las compraventas de viviendas en comparación con el ejercicio anterior. Sin embargo, esta tendencia no debe considerarse negativa. Los expertos resaltan un "aterrizaje suave" tras años de crecimiento y precios que aún superan a los de 2017, 2018 y 2019.
Precios de la Vivienda en las Provincias Aragonesas
Entre las provincias aragonesas, Zaragoza se destaca por obtener el precio por metro cuadrado más alto, según el último informe de la Cátedra del Mercado Inmobiliario, en colaboración con el Colegio de Registradores. Al cerrar el año, el precio promedio por metro cuadrado en Zaragoza fue de 1.615 €, lo que representa una leve disminución del 0,70% respecto al año anterior. Por su parte, en la ciudad de Zaragoza, el coste medio llegó a 1.887 €, reflejando también un ligero descenso.
Os presentamos los precios de las otras dos provincias: en Huesca, el metro cuadrado se fijó en 1.451 €, y en Teruel, los precios ni siquiera alcanzaron los 1.000 €, situándose en 814 €.
Distritos de Zaragoza: Análisis de Precios
Los precios varían notablemente entre los barrios de Zaragoza. Casablanca, una de las zonas más exclusivas, mantiene su posición con un valor medio de 310.000 € por vivienda. En segunda posición se encuentra Miralbueno, con un precio promedio de 268.622 €. El distrito Sur, junto a otras áreas como Arcosur, Montecanal, Valdespartera y Rosales del Canal, completa el ranking de las zonas más costosas, con un precio medio de 250.885 €.
No obstante, el distrito Centro también presenta cifras elevadas, alcanzando un precio promedio de 232.490 € hacia finales de 2023. Movera, un barrio rural que recuperа su protagonismo, presenta un coste de 227.561 €. Por último, La Almozara, aunque cae unos puestos en el ranking, continúa siendo uno de los distritos más caros, con un precio de 197.540 €.
Barrios Económicos y Oportunidades
En contraste, Torrero-La Paz se posiciona como el distrito más asequible, con un coste medio de 102.256 €. Las Delicias, La Cartuja Baja y San José siguen de cerca, con precios que rondan entre 113.761 € y 123.131 €. Otros barrios, como Actur, Casco Histórico y Arrabal, presentan precios que oscilan entre 130.000 € y 160.000 €.
A medida que se acercan los próximos años, se espera que el mercado inmobiliario siga experimentando cambios. Para obtener información detallada sobre el mercado actual y asesoramiento personalizado, los interesados pueden consultar la fuente original de esta información aquí: Heraldo.
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