Deducciones por Vivienda Habitual en Cataluña para la Declaración de la Renta 2023
En la Comunidad Autónoma de Cataluña, existen diversas deducciones tributarias por vivienda habitual que puedes aplicar en tu declaración de la Renta 2023. A continuación, te detallamos las principales deducciones disponibles.
Deducción por Alquiler de Vivienda Habitual
General
Para aquellos que cumplan ciertos requisitos específicos, se permite deducir el 10% de las cantidades pagadas por el alquiler de la vivienda habitual, con un máximo de 300 euros anuales. Los beneficiarios son:
- Personas menores de 32 años.
- Personas que hayan estado en situación de desempleo al menos 183 días durante el año 2023.
- Personas con una discapacidad igual o superior al 65%.
- Viudos mayores de 65 años.
Familias Numerosas o Monoparentales
La deducción se incrementa a un 10%, con un tope de 600 euros anuales, siempre que la base imponible no supere los 20.000 euros en tributación individual o los 30.000 euros en conjunta, después de descontar los mínimos personales y familiares. Además, el alquiler debe representar más del 10% del rendimiento neto del contribuyente.
Contratos firmados antes de 2015
Si celebraste un contrato de alquiler antes del 1 de enero de 2015, todavía puedes beneficiarte de la deducción del 10,05% de las cantidades pagadas durante el periodo impositivo, siempre que tu base imponible sea inferior a 24.107,20 euros anuales. Debes haber pagado cantidades por el alquiler antes de esa fecha y haber tenido derecho a la deducción en un periodo previo a 2015.
Deducción por Rehabilitación de Vivienda Habitual
La normativa (Art. 55.5 Reglamento IRPF) establece que se consideran deducciones por rehabilitación de la vivienda habitual las obras que cumplan los siguientes criterios:
- Obras calificadas o declaradas como actuación protegida en materia de rehabilitación de viviendas.
- Obras de reconstrucción mediante consolidación y tratamiento de estructuras, fachadas o cubiertas, siempre que el coste total de las operaciones de rehabilitación exceda del 25% del precio de adquisición (si la compra se realizó durante los dos años anteriores al inicio de las obras) o del valor de mercado en el momento de inicio.
Para obras de mejora energética, existen tres nuevas deducciones temporales si se cumplen ciertos requisitos. Consulta cuáles son. Se puede deducir el 1,5% de las cantidades destinadas a la rehabilitación de la vivienda habitual, con una base máxima de 9.040 euros anuales.
Deducción por Inversión en Vivienda Habitual
Para la compra, rehabilitación, ampliación o adecuación de la vivienda habitual, la deducción es del 7,5%. En el caso de obras de adecuación para personas con discapacidad, la deducción puede llegar al 15%. Estas deducciones son aplicables siempre y cuando se cumplan los requisitos específicos establecidos por la normativa autonómica y deben ser declaradas correctamente.
Conclusión
Para asegurarte de que puedes beneficiarte de estas deducciones y cumplir con todos los requisitos, consulta la Agencia Tributaria y las guías específicas sobre deducciones en Cataluña.
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