Aumento significativo en las transacciones inmobiliarias en España
El sector inmobiliario español ha dejado atrás las incertidumbres geopolíticas, como las generadas por el conflicto entre Israel y Palestina, presentando un notable crecimiento en las compraventas de viviendas en septiembre. Según los datos recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE), se registraron 113.777 transacciones, un aumento del 41,5% en comparación con el mismo mes del año anterior. Esto demuestra una sólida recuperación del mercado tras períodos de inestabilidad.
Expansión en las ventas de viviendas nuevas y usadas
El repunte en las compraventas se observa tanto en las viviendas de nueva construcción como en las de segunda mano. Las viviendas nuevas experimentaron un crecimiento del 54,9%, convirtiéndose en una opción atractiva para nuevos compradores y quienes buscan invertir. Por otro lado, las viviendas usadas aumentaron un 38,4%, destacándose en áreas consolidadas y manteniendo su valor en el mercado.
Vale la pena mencionar que las cifras actuales reflejan operaciones ya formalizadas, por lo que puede haber un pequeño desfase con la actividad real del mercado.
Predominio del mercado libre
Un abrumador 92,4% de las viviendas transmitidas pertenecían al sector libre, mientras que solo un 7,6% eran viviendas protegidas. Este fenómeno subraya el liderazgo del mercado privado en el dinamismo del sector inmobiliario.
Perspectivas para el cierre del año 2024
Todo parece indicar que el impulso en las transacciones continuaría hasta finales de 2024, superando las cifras de 2023. Sin embargo, es improbable alcanzar los niveles de 2022, un año especialmente activo. Este crecimiento sostenido está estrechamente relacionado con el aumento de los precios de las propiedades en los últimos meses.
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