Vecinos de Zaragoza Sin Garaje: Un Problema Histórico que Enfrenta a la Comunidad y la Administración
En una situación que tiene sus orígenes hace más de cuarenta años, casi un centenar de vecinos del barrio de Zalfonada en Zaragoza se han encontrado de la noche a la mañana sin poder acceder a sus garajes. Esta situación ha sido provocada por la colocación de cepos en la entrada del aparcamiento subterráneo por parte del Gobierno aragonés, una medida que ha esclavizado aún más una situación ya enquistada.
El Problema de Origen: Escrituras de Garajes Invisibles
La raíz del problema se remonta a la construcción de los edificios situados entre los números 18 y 24 de la calle de María Pastor Sancho hace más de cuarenta años. Mientras que se escrituraron los pisos y trasteros, las plazas de garaje nunca fueron legalmente adjudicadas. Desde entonces, una situación inicialmente provisional se ha convertido en una disyuntiva casi permanente.
El Gobierno aragonés y los vecinos tienen versiones diferentes sobre el origen de esta problemática. Mientras que la administración pública habla de una falta de acuerdo sobre el precio de compra-venta, los vecinos sospechan de un defecto en la construcción que impedía legalizar inicialmente el aparcamiento.
La Solución Temporal: Acuerdo de Uso en Precario
Desde entonces, los vecinos han estado utilizando las plazas de garaje bajo un acuerdo con el Gobierno aragonés, en el cual se les permitía aparcar sus vehículos siempre y cuando se hicieran cargo de los gastos de comunidad y mantenimiento. Esta situación funcionó sobre una base de confianza mutua durante años, hasta que recientemente la DGA decidió romper con este pacto instaurando los cepos que ahora impiden la entrada al garaje.
Los Vecinos se Sienten Engañados
Fernando López, presidente de la comunidad de usuarios del garaje, relata cómo en agosto de 2021 la Dirección General de Vivienda les solicitó la retirada de sus coches para poder mejorar el sistema de extinción de incendios. Sin embargo, aunque las mejoras fueron llevadas a cabo, la DGA colocó los cepos, dejando a los vecinos sin acceso a sus plazas de aparcamiento.
El descontento de los vecinos es palpable. "El Gobierno de Aragón ha jugado con nosotros", comenta un portavoz de los afectados. Argumentan que cumplieron con todas las exigencias de la administración, solo para encontrarse ahora en una situación aún más complicada y con una pérdida económica significativa.
Problemas de Seguridad y Acceso
No solo están preocupados los vecinos por la falta de acceso a sus plazas de garaje, sino que también temen por la seguridad. Desde la implementación de los cepos, el garaje ha quedado vacío, lo que, según los residentes, incrementa el riesgo de okupación y otros problemas de seguridad. Además, la colocación de cepos también ha dificultado el acceso a los trasteros, obligando a los vecinos a transportar cargas pesadas a pie y a través de largos pasillos.
La Justificación de la DGA
Consultada sobre este conflicto, la DGA reitera que la administración autonómica sigue siendo la legítima propietaria de las plazas de garaje y señala que el acuerdo con los vecinos era en precario. Además, justifican la colocación de los cepos alegando que las inspecciones de los Bomberos obligaron a acometer mejoras en el sistema anti-incendios y que posteriormente se detectaron filtraciones que aún necesitan ser solucionadas antes de continuar con el proceso de venta y adjudicación de las plazas.
Estas filtraciones, con un coste de reparación estimado en torno a los 200.000 euros, se espera que sean arregladas en los próximos meses. La comunidad de vecinos, sin embargo, espera que esto no sea otra excusa más y que finalmente se pueda resolver esta situación.
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