Zaragoza, un Mercado Inmobiliario en Expansión
El sector inmobiliario en Zaragoza está en un momento crucial de desarrollo. Distritos como Arcosur están mostrando un notable crecimiento. Este impulso viene acompañado de un aumento moderado pero constante en los precios de la vivienda. A finales de junio de 2024, el precio del metro cuadrado en Zaragoza alcanzó los 1.724 euros, reflejando un incremento interanual del 4,1% según el estudio realizado por Tinsa. A pesar de este crecimiento, Zaragoza continúa siendo la capital española con los precios por metro cuadrado más asequibles.
Comparando cifras, las principales ciudades como Madrid y Barcelona presentan precios considerablemente más altos: 3.833 euros/m² y 3.772 euros/m² respectivamente. Otros destinos como Valencia, Sevilla y Málaga también superan a Zaragoza con precios de 2.087 €, 2.102 € y 2.391 € por metro cuadrado.
Distritos en Ascenso y Descenso
El auge de San José es digno de mención, con una sorprendente subida del 16,2% en el último año, situándose en una media de 1.747 euros por metro cuadrado. La cercanía al centro de la ciudad y nuevos proyectos en Parque Venecia están impulsando esta tendencia. Las Fuentes también ha experimentado un crecimiento, con un incremento del 10%. Sin embargo, sigue siendo el distrito más asequible de la urbe, con un precio medio de 1.434 euros/m².
Por otro lado, el centro de Zaragoza ha visto ligeros descensos en el coste de la vivienda. Aunque sigue siendo una zona icónica, los precios han bajado un 0,4%, superando ligeramente los 1.995 euros por metro cuadrado. Esto contrasta con el distrito Universidad, que también es exclusivo, con un precio medio de 1.964 euros/m².
Estabilidad en Otros Distritos
Los distritos como Torrero-La Paz y la Margen Izquierda se mantienen estables, con incrementos moderados de 3,8% y 5,5%, respectivamente. No hay cambios significativos en los barrios menos costosos, que continúan liderando la lista. Los barrios rurales del oeste ofrecen precios desde 1.122 euros/m² y los del norte en 1.274 euros/m².
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