Aumento de Precios y Transacciones Inmobiliarias en Aragón
Aragón se posiciona como una de las comunidades autónomas con el mayor incremento en el precio por metro cuadrado de viviendas, alcanzando un notable 12,5% en noviembre. Además, el número de transacciones también creció un 10,6%, superando las medias nacionales de un 5,9% y 9%, respectivamente. Este comportamiento del mercado es un claro indicativo de la sólida dinámica inmobiliaria que experimenta la región.
La concesión de hipotecas en Aragón presenta un aumento sorprendente del 51,3%, cifra que duplica la media nacional establecida en un 24% interanual. Estos datos, divulgados por el Consejo General del Notariado, reflejan el optimismo que envuelve al sector.
Contexto del Mercado Inmobiliario
Estos incrementos se producen tras un contexto en el que, en octubre, las compraventas en España se elevaron un 18,1% y los hipotecas un 24,4%, con un aumento de precios del 2,9%. El mercado actual se beneficia de la reciente reducción en los tipos de interés, lo que ha facilitado el acceso a la financiación. Sin embargo, la escasez de producto disponible se erige como uno de los desafíos principales que explica el crecimiento de los precios.
En noviembre, Aragón registró más de 60.000 compraventas, concretamente 60.913, un 9% más que en el mismo mes del año anterior. Los pisos vieron un aumento de transacciones del 7,7%, con 46.570 unidades vendidas, mientras que las viviendas unifamiliares experimentaron un incremento del 13,7%, alcanzando 14.342 compraventas.
Variaciones por Comunidades Autónomas
Las compras aumentaron en trece comunidades, mientras que se redujeron en cuatro: Navarra, Canarias, Baleares y Comunidad Valenciana. Los mayores incrementos se dieron en Castilla-La Mancha (20,5%), Galicia (19,5%), y Madrid (19,5%), entre otros.
En el aspecto de las hipotecas, los préstamos para la adquisición de vivienda aumentaron un 24% en noviembre, con una media de 156.327 euros, lo que representa un incremento del 8,5% interanual. La mayoría de las compras se realizan ahora con menos dependencia de financiación, registrando que el 48,4% de las transacciones de vivienda se llevan a cabo mediante hipoteca.
Precios que Continúan Ascendiendo
El precio por metro cuadrado en España vio un aumento del 5,9% interanual en noviembre, con 15 comunidades mostrando avances. Las más destacadas son Canarias (18,8%), Cantabria (16%) y Aragón (12,5%). Sin embargo, en Navarra y Galicia se indicaron descensos en el precio de la vivienda.
La superficie media de las viviendas también ha tenido un ligero aumento del 1,5% en el mismo período.
Servicios de Zaragoza Inmuebles
En Zaragoza Inmuebles, somos expertos en la intermediación de bienes raíces. Nuestro equipo de agentes colegiados se especializa en facilitar la compra, venta y alquiler de propiedades. Ofrecemos un servicio eficiente y discreto, respaldado por el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Aragón y Soria, garantizando la seguridad de cada transacción.
Le invitamos a contactarnos para conocer cómo podemos ayudarle en su próxima operación inmobiliaria. Visítenos en Zaragoza y descubra un mundo de oportunidades dentro del mercado inmobiliario.
Si desea obtener más información, consulte nuestra página web: Zaragoza Inmuebles o contáctenos a través del teléfono 976 337814 o por correo a hola@zaragozainmuebles.com.
