Arcosur se expande: 1.463 nuevos pisos en 2027 impulsados por Rosales del Canal

Arcosur: Un Desarrollo en Plena Expansión

Arcosur, una de las mayores iniciativas urbanísticas de España, ha experimentado un crecimiento notable en los últimos años. Este desarrollo no sólo se beneficia de su proximidad al barrio vecino, Rosales del Canal, sino que también se enfrenta a retos imprevistos como la crisis de 2008. Actualmente, se proyectan más de 1.400 nuevas viviendas que se construirán en un marco de tres años. Cuando Arcosur esté completamente habitado, se estima que contará con más de 22.000 viviendas y amplias zonas verdes, de las cuales el 55% serán viviendas de protección oficial.

Diferencias en el Desarrollo Residencial

El desarrollo en Arcosur contrasta con el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la zona norte adyacente a Rosales del Canal, donde se permite únicamente la construcción de viviendas libres. Según Juan Sáez, presidente de la Junta de Compensación de Arcosur, esto ha facilitado un desarrollo más acelerado en Arcosur, especialmente en las áreas más cercanas a Rosales. En la actualidad, la zona norte cuenta con dos fases activas de construcción y una mezcla de viviendas en diferentes etapas.

Proyectos Actuales y Futuros

En este momento, se están llevando a cabo dos fases de urbanización en Arcosur: la 2 Noreste y la 2 Noroeste. La fase Noreste, que comenzó en 2020, contará con 771 viviendas, mientras que la Noroeste, que inició obras en agosto, albergará 692 pisos, un nuevo parque y un acceso mejorado desde la carretera de Madrid. Se estima que en los próximos dos o tres años, todas las viviendas estarán listas para ser habitadas.

Características de las Nuevas Viviendas

El sector inmobiliario en Arcosur se está caracterizando por precios atractivos y una buena oferta de servicios. En la fase 2 Noroeste, se están urbanizando más de 135.000 metros cuadrados, con un nuevo parque de 41.000 metros cuadrados que incluirá zonas de recreo y áreas verdes. La ubicación de las nuevas viviendas justifica precios ligeramente más altos en comparación con otras áreas, pero aún se consideran competitivos en el contexto del mercado.

Proyecciones y Nuevos Proyectos

El futuro de Arcosur es prometedor. La Junta de Compensación prevé lanzar la licitación de una nueva fase que incluirá la construcción de 1.634 viviendas, con una inversión aproximada de 9 millones de euros. Este crecimiento continuará enriqueciendo la oferta habitacional de Zaragoza, sumándose a la inversión de 174 millones de euros en urbanización desde 2009.

La Oportunidad Perfecta

En Zaragoza Inmuebles, dirigido por José Mª Herranz, ofrecemos un servicio integral en el sector inmobiliario. Contamos con un equipo de expertos en asesoría, compra, venta y alquiler de propiedades. Contáctenos para recibir asistencia profesional y personalizada en cualquier gestión inmobiliaria que necesite.

Únete a la discusión

Comparar listados

Comparar