Gobierno de Aragón Amplía el Parque Público de Alquiler Asequible: Una Gran Oportunidad para Propietarios
El Gobierno de Aragón ha lanzado una ambiciosa convocatoria para adquirir hasta 94 viviendas en 2023, con el objetivo de ampliar su parque público de alquiler asequible. Esta iniciativa, que forma parte del plan estatal de vivienda 2022-2025, busca ofrecer soluciones de vivienda a colectivos en situaciones socioeconómicas comprometidas. La estrategia se implementará con una inversión de 10,4 millones de euros, asignados específicamente para la compra de inmuebles.
Detalles de la Convocatoria
Los propietarios de inmuebles interesados en participar en esta convocatoria tienen hasta el 18 de octubre para presentar sus propuestas. Según las reglas establecidas, la selección de las viviendas se hará por orden de presentación, hasta agotar el presupuesto asignado para el presente ejercicio.
En esta ocasión, la empresa pública Suelo y Vivienda de Aragón (SVA) será la encargada de gestionar la operación. Los inmuebles adquiridos se destinarán a alquiler asequible con un precio máximo de siete euros por metro cuadrado, garantizando esta condición durante un mínimo de 50 años.
Plan Estatal de Vivienda 2022-2025
La compra de estas 94 viviendas se enmarca dentro del plan estatal de vivienda 2022-2025. Este plan contempla una línea específica de subvenciones a las autonomías para la adquisición de pisos tanto de forma individualizada como en bloque. En total, se espera la adquisición de 195 viviendas durante los cuatro ejercicios que abarca el plan, con una inversión global de 21,36 millones de euros.
Hasta la fecha, apenas se han adquirido ocho viviendas desde la primera convocatoria en marzo de 2023. Sin embargo, las autoridades locales están comprometidas a alcanzar los objetivos, y ya se han identificado unas 60 viviendas para adquirir en los próximos tres meses.
Localización de las Viviendas
Las viviendas seleccionadas están repartidas en diversas localidades de Aragón, incluyendo Calatayud, Cariñena, Cuarte de Huerva, Huesca e Illueca. Las propiedades se encuentran en buen estado de conservación, aunque algunas necesitarán obras de adecuación para mejorar la accesibilidad. El presupuesto máximo para la rehabilitación de cada vivienda es de 8.000 euros.
Condiciones y Requisitos
Las condiciones para la adquisición de estas viviendas son bastante específicas. El precio no podrá superar el de tasación ni los 1.500 euros por metro cuadrado construido. Asimismo, la superficie útil de las viviendas no debe ser inferior a 55 metros cuadrados, salvo excepciones justificadas. Además, las propiedades deben estar ubicadas en suelo urbano y contar con un informe de habitabilidad favorable.
El programa también exige que las viviendas estén libres de cargas y al corriente de pago de suministros y recibos de la comunidad. No se adquirirán inmuebles situados bajo la rasante de la calle, y todas las viviendas deben contar con, al menos, un dormitorio independiente, cocina equipada, sala de estar y baño completo.
Impacto en Zaragoza
Uno de los objetivos del programa es adquirir hasta 80 viviendas en la ciudad de Zaragoza. La distribución, sin embargo, se ajustará según las ofertas presentadas, localización y características de los inmuebles. Las autoridades están abiertas a modificar estos planes en función de la evolución del mercado de alquiler y la necesidad de viviendas en distintos municipios.
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