Análisis del Mercado de Alquiler en Aragón: Tercer Trimestre de 2024
La situación del mercado del alquiler en Aragón ha mostrado movimientos significativos en los últimos meses. Según el Índice Inmobiliario Fotocasa, el tercer trimestre de 2024 se cierra con un descenso del 1,8% en comparación al trimestre anterior. Sin embargo, en términos interanuales, se ha registrado un aumento del 6,4%, lo que refleja una clara tendencia al alza en el precio del alquiler en la comunidad. Actualmente, el coste medio del alquiler se sitúa en 9,61 euros por metro cuadrado al mes. Para más información sobre este tema, consulta el artículo relacionado aquí.
Variaciones por Comunidades Autónomas
Este trimestre ha sido notable por las variaciones en el comportamiento del mercado en distintas comunidades autónomas. Se han registrado 14 caídas en el precio del alquiler, en contraste con las nueve del mismo trimestre en 2023. Las regiones con los descensos más significativos incluyen Cantabria, con una baja del 15,7%, y Cataluña, con un descenso del 8,7%. En contraposición, solo tres comunidades han experimentado incrementos: La Rioja (3,5%), Navarra (2,6%) y Castilla-La Mancha (1,0%).
Precios según la Comunidad Autónoma
A nivel nacional, Madrid sigue siendo la comunidad con los precios más elevados, alcanzando 19,61 euros por metro cuadrado al mes. Baleares y Cataluña le siguen con 16,81 euros y 15,75 euros respectivamente. En el caso de Aragón, el precio medio es de 9,61 euros, colocándose por debajo de la media nacional pero mostrando un crecimiento interanual importante.
Análisis Regional en Provincias y Ciudades
En cuanto a las provincias, el tercer trimestre de 2024 ha visto dos incrementos trimestrales. Huesca y Teruel reportan aumentos del 6,7% y 2,6% respectivamente. Zaragoza, con un coste de 10,18 euros por metro cuadrado, lidera la lista provincial en términos de alquiler. Huesca y Teruel siguen con 9,38 euros y 6,29 euros.
Precios por Ciudad
En el ámbito urbano, Zaragoza capital destaca con un precio de 10,76 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Jaca y Huesca capital, con precios de 10,75 euros y 8,81 euros respectivamente. Calatayud, con 7,60 euros, también forma parte de las ciudades donde el alquiler está en aumento.
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