Un Nuevo Horizonte para el Antiguo Colegio Jesús y María en Zaragoza
El emblemático colegio Jesús y María, situado en el corazón de Zaragoza, está a punto de cerrar un capítulo en su historia. La propietaria del terreno, Bilbao Patrimonial (Wilcox), ha iniciado las labores de demolición de este edificio que ha permanecido desocupado durante 28 años. El Ayuntamiento de Zaragoza ha establecido un plazo hasta el 27 de noviembre para que se inicie el derribo, que se estima tomará alrededor de seis meses.
Mientras se afina el acuerdo con el Ayuntamiento para construir un conjunto residencial de 160 viviendas más un centro cívico, aún no se han hecho públicas las condiciones específicas del convenio. Sin embargo, desde julio de 2023, Wilcox ya cuenta con la licencia de demolición. Aunque inicialmente se contemplaron 210 viviendas, se llegó al consenso de limitar el número a 160.
Proceso de Demolición y Futuro Proyecto
El 2024 marca el comienzo de una nueva etapa para esta parcela de más de 8.900 metros cuadrados, situada entre la avenida de Goya y Cortes de Aragón. La aprobación en marzo del año pasado para la modificación del Plan General de Ordenación Urbana fue un paso crucial en este proceso. Las negociaciones han avanzado, centrándose en la creación de un centro cívico, valorado en más de seis millones de euros, que será registrado como equipamiento público.
Los trabajos de demolición comenzaron esta semana y, por el momento, los operarios están realizando las tareas previas necesarias para definir el proceso. Las ventanas del edificio están marcadas para ser las primeras en ser removidas. A medida que avancen las labores, las máquinas entrarán para derribar las estructuras existentes. Está previsto que estos trabajos se prolonguen durante cinco o seis meses.
Compromisos y Beneficios para la Comunidad
Además de la construcción de nuevas viviendas, el acuerdo entre Wilcox y el Ayuntamiento estipula la creación de una plaza de garaje por cada vivienda, lo que puede alcanzar hasta 240 plazas en total. También se está considerando la posibilidad de establecer un aparcamiento subterráneo de carácter público para atender las necesidades de estacionamiento de la comunidad.
La demolición es la opción más viable, ya que las edificaciones en la calle Cortes de Aragón no se encontraban en condiciones óptimas y no estaban catalogadas como patrimonio protegido. Este proceso permitirá optimizar el uso del espacio, facilitando la creación de viviendas y equipamientos que son muy solicitados en la zona.
Con este cambio, Zaragoza se prepara para dar la bienvenida a más viviendas de obra nueva y espacios públicos que beneficiarán a los vecinos de la zona, dejando atrás el recuerdo del colegio Jesús y María. Zaragoza avanza en su transformación, cerrando las brechas urbanísticas y sumando valor a la comunidad.
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