El auge cada vez mayor del alquiler
Crecientemente, más personas optan por vivir de alquiler, una opción cada vez más atractiva. Esta preferencia es impulsada principalmente por la necesidad de estabilidad laboral y económica que se requiere para meterse en una hipoteca. Los altos precios de la vivienda y las dificultades para afrontar el pago de las cuotas de los préstamos y de la entrada, han hecho que cada vez más personas se inclinen a favor del alquiler.
**El arrendamiento posee ventajas clave tales como**:
– No es necesario comprometerse a un lugar específico
– No implica una inversión tan vertiginosa,
– Es particularmente beneficioso para la gente joven.
Fluctuaciones en los precios de alquiler
No obstante, de la misma forma que los precios de venta de los inmuebles varían, los costos del alquiler también oscilan dependiendo de la ubicación en la que busquemos una casa. Por ejemplo, en Sevilla, aunque el precio medio del alquiler es de 11 euros por metro cuadrado, algunas zonas han superado estas cifras.
El centro: Precios de alquiler exorbitantes
Particularmente, arrendar una casa puede ser especialmente costoso en el casco histórico de Sevilla. El barrio de Santa Cruz encabeza esta tendencia, con un precio medio del metro cuadrado ascendiendo hasta los 13,5 euros. Esto representa un incremento del 10,5 % en el último año y del 2,8 % sólo en el último mes.
Otros sectores donde el alquiler es particularmente exorbitante incluyen la plaza de la Encarnación, con un costo promedio de 12,7 euros por metro cuadrado, y el barrio de San Vicente, con un promedio de 12,4 euros. En general, la media del centro de Sevilla se sitúa en los 12,3 euros por metro cuadrado.
Triana supera a Nervión y Los Remedios
Triana es otro distrito en el que los precios de alquiler de la vivienda están especialmente elevados. La media en todo el distrito es de 12,2 euros por metro cuadrado, y la parte que va desde el puente hasta Pagés del Corro alcanza los 13,1 euros, con un incremento del 4,4 % desde octubre de 2022. Por otro lado, en Los Remedios, los precios del alquiler no varían, manteniéndose en una media de 11,1 euros por metro cuadrado, esencialmente la misma que la media de la ciudad.
Comparativa entre los barrios de Sevilla
– Zona del Parque de los Príncipes está en 11,8 euros por metro cuadrado.
– Los Remedios se mantiene en 11,1 euros por metro cuadrado.
– Barrios de Nervión y San Bernardo marcan los 12 euros por metro cuadrado.
– Barrio de El Porvenir con un arrendamiento de 11,6 euros por metro cuadrado.
Mientras tanto, los barrios de Nervión y San Bernardo alcanzan los 12 euros por metro cuadrado. Mientras que el primero ha experimentado un incremento del 8,6 % en los últimos doce meses, el segundo ha experimentado un aumento menos espectacular, del 4,6 %. El barrio de Porvenir está también por encima de la media de Sevilla, con un precio de arrendamiento de 11,6 euros por metro cuadrado. Como es notable, ha experimentado un considerable aumento del 9,6 % en el último año.
En resumen, actualmente, el alquiler es una opción que atrae a más personas debido a la estabilidad laboral y económica que requiere. Sin embargo, los costos varían dependiendo de la ubicación donde se busque el alquiler, siendo los precios más altos en el centro de Sevilla.
