Hoteles y oficinas: Líderes del mercado inmobiliario de la semana
Esta semana, el protagonismo del mercado inmobiliario ha recaído sobre hoteles y oficinas. Un movimiento estratégico por parte del fondo soberano de Singapur en el sector hotelero y actividad dinámica en el mercado de oficinas son solo algunos de los aspectos destacados de la semana.
Inversión estratégica en el sector hotelero
Es importante remarcar que el fondo soberano de Singapur ha realizado una inversión estratégica en HIP, el vehículo creado en 2015 por Alejandro Hernández-Puértolas y Banco Sabadell y adquirido por Blackstone en 2017. Este fondo cuenta con una cartera de 72 hoteles repartidos por España, Grecia, Italia y Portugal.
En los últimos años, el fondo ha demostrado un notable crecimiento y consolidación, lo que ha motivado el interés de varios inversores internacionales.
Además, debemos resaltar también la actividad de Tomás Olivo, quien a través de General de Galerías ha inaugurado su plataforma hotelera con la compra del NH Marbella.
Movimientos en el mercado de oficinas
Por otro lado, en cuanto al sector de las oficinas, diversas transacciones marcan la pauta esta semana.
Colonial, siguiendo su estrategia de desinversión de activos maduros, ha cerrado la venta de un edificio de oficinas situado en la zona de Arturo Soria de Madrid. Esta propiedad, con una superficie de 6.670 metros cuadrados, está ocupada en su totalidad por BNP Paribas y la Cámara de Cuentas de Madrid.
Mientras tanto, Ibervalles ha cerrado la adquisición de un edificio de oficinas ubidado en el centro financiero de Madrid, más exactamente en el número 27 de la calle General Perón.
Transacciones en socimis y otros movimientos relevantes
Aparte de hoteles y oficinas, las socimis también han tenido un impacto significativo durante esta semana. Moisés El-Mann, el magnate mexicano, ha refinanciado la deuda de su socimi por un total de 137 millones.
En un escenario similar, ABC Serrano negocia con CaixaBank una dispensa de covenants para asegurar su viabilidad.
Actividad semanal en resumen
Para facilitar la comprensión de los movimientos de esta semana, aquí se presentan las principales operaciones:
– El fondo soberano de Singapur se hace con el 35% de la plataforma hotelera de Blackstone para el sur de Europa.
– Tomás Olivo, a través de General de Galerías, inaugura su plataforma hotelera con la compra del NH Marbella.
– Colonial vende un edificio de oficinas en la zona de Arturo Soria de Madrid.
– Ibervalles amplía su portfolio de oficinas con la compra de un edificio en el centro financiero de Madrid.
– El magnate mexicano Moisés El-Mann refinancia la deuda de su socimi por 137 millones.
– ABC Serrano negocia con CaixaBank una dispensa de covenants para asegurar su viabilidad.
En resumen, las transacciones de esta semana confirman que tanto el sector hotelero como el de oficinas siguen siendo claves en la economía inmobiliaria. Las inversiones estratégicas, las refinanciaciones y las nuevas adquisiciones son indicativas de una dinámica mercantil sustancial y una prometedora previsión de crecimiento para el futuro próximo.
